tiistai, 20 lokakuu 2020

Kreikka vaikuttaa – mutta miten?

Epävarmuus on myrkkyä sijoittajille. Osakemarkkinoilla hermojen heilahtelu näkyy sekunneissa, mutta eivät kiinteistömarkkinatkaan ole immuuneja epätietoisuudelle. Kiinteistöjenkin kohdalla välittömät vaikutukset näkyivät pörssissä: Kreikan tilanne on aiheuttanut...

Kaavoituksen kirous

Tyydyttävän kaavoittamisen sietämätön vaikeus on jälleen puhuttanut kiinteistö- ja rakennusalalla.VVO: toimitusjohtaja Jani Nieminen kommentoi puolivuotistuloksen julkistuksen yhteydessä, että erityisesti pääkaupunkiseudulla kaavoituksen hitaus on heikentänyt...

Velanmaksun vaikeudesta

Maksamme velkaa, tavalla tai toisella. Ruotsalaisten tavat vain eroavat huomattavasti suomalaisista: samaan aikaan kun meillä kauhistellaan yhden vuoden lyhennysvapaita, Ruotsissa pohditaan, pitäisikö asuntolainojen lyhentämisestä...

Päätyykö Stockmann myymään kiinteistönsä?

Nordea Private Banking pohtii markkinakatsauksessaan Stockmannin tulevaisuutta kahden osakesarjan yhtiönä. Stockmannin yhtiökokous päätti tiistaina, että osakesarjoja ei yhdistetä eikä edes normaalia valtuutusta osakeannille...

Miten kiinteistömarkkinat sopeutuvat muuttuvaan ilmastoon?

Kulunut kesä on ollut sääilmiöiltään hyvin poikkeuksellinen niin meillä kuin globaalistikin. Suomessa otsikoihin ovat nousseet esimeriksi kaupunkitulvat, ennätyshelteet ja niihin liittyvä asumisterveys. Siellä täällä...

Ennustamisen sietämätön vaikeus

Ennusteeni ensi vuodelle on, että ekonomistien talousennusteet eivät ole sen todennäköisemmin oikeassa kuin tänäkään vuonna. Myönnettäköön heti perään, että komppaan tällä lauseella Aberdeen Asset Managementin...

Hotellisektorilla kuhisee

Hotellikiinteistöjen sijoittajakysyntä on kasvanut jyrkästi koko Euroopassa. Tänä vuonna saattaa mennä rikki 20 miljardin euron ennätys eurooppalaisissa kiinteistösijoituksissa.Vahvoja trendejä ovat myös hotelliketjujen ja -yhtiöiden...

Mitä Trump tarkoittaa?

Kukaan ei tiedä. Yhdysvaltain presidentinvaalien yllättävä tulos on kirvoittanut miljoonittain kommentteja, ja useissa toistuu jo niin tutuksi tullut teesi: varmaa on vain epävarmuus.Talouden nobelisti...

Lopettakaa ruikuttaminen, suomalaiset!

Ei auta itku markkinoilla, saati kiinteistösijoitusmarkkinoilla. Tätä yritti suomalaiselle yleisölleen tolkuttaa Patrizian Pohjoismaiden toimitusjohtaja, teema-artikkelistammekin tuttu Rikke Lykke, joka piti yhden Kiinteistöalan vuosiseminaarin vauhdikkaimmista...

Kojamosta uusi väylä Suomen asuntomarkkinoille

Suomen kiinteistömarkkinat kansainvälistyvät ennennäkemättömällä vauhdilla. Viime vuosi oli historiallinen, kun kansainvälisistä sijoittajista tuli markkinoiden suurin toimijaryhmä.KTI:n mukaan ulkomaisten kiinteistösijoittajien omistusten määrä lisääntyi vuoden 2017...

Laki muuttuu, muuttuuko mikään?

Normitalkoot etenevät. Jo nyt ympäristöministeriössä valmistellaan viranomaisten vallan vähentämistä kaavoituksissa. Tuoreen lakiluonnoksen mukaan ympäristöministeriö ei enää vahvistaisi maakuntakaavoja eikä kuntien yhteisiä yleiskaavoja. Tavoitteena on nopeuttaa...

On jättiläisen syntymäpäivä

Lemminkäisen sulautuminen YIT:hen tuli voimaan tänään. Molemmat yhtiöt julkistivat tänään myös tilinpäätöksensä. Uusi YIT julkistaa yhdistynyttä yhtiötä koskevaa pro forma -tietoa päättyneeltä ennen 2018...

Miksi sovitaan vain aikeista?

Pääkaupunkiseudun MAL-aiesopimuksen neuvottelut puhuttavat jälleen. Menettelyn avulla on tarkoitus tiivistää kuntien ja valtion yhteistyötä seudullisten tavoitteiden saavuttamiseksi. Yksi tärkeiimistä on asuntorakentaminen.Hyvästä yrityksestä huolimatta tavoitteista...

Sosiaalisesti kestävä bondi

Ruotsalainen yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö kehuu laskevansa liikkeelle Pohjoismaiden ensimmäisen kestävän kehityksen leimalla varustetun joukkovelkakirjan kuluvan vuosineljänneksen aikana.Kestävän kehityksen bondeissa Hemsö ei tosin ole aivan...

Kuinka suora on suora?

On tärkeä tietää, mitä sanat tarkoittavat. Siksi kunkin alan erikoissanastoissa on yleensä määritelty tarkkaan, mitä mikäkin termi tarkoittaa. Divestointi. Käyttöaste. Tuottovaatimus. Rakli ja Sanastokeskus...

Kunnon potku asuntorakentamiselle

Kehysriihessä aikaansaatu päätös rahoittaa merkittäviä infrahankkeita antaa paljon kaivatun sysäyksen asuntotuotannon kasvattamiselle. Kaupungit kun haluavat kaavoittavat asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle. Helsingistä Espooseen kulkevan Raide-Jokerin rahoitus...

Capman voi myydä Tanskan-portfolionsa salkkukauppana

Vuonna 2013 perustettu Capman Nordic Real Estate -rahasto sijoittaa pohjoismaisissa kasvukeskuksissa sijaitseviin toimisto-, liike- ja asuinkiinteistöihin. Tähän mennessä rahasto on sijoittanut yhteensä 17 kohteeseen,...

Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria

Kauan kaivattu ja spekuloitu päätös Nordean pääkonttorin sijainnista saatiin viimein. Pääkonttori muuttaa Ruotsista Suomeen syksyllä ensi vuonna. Paitsi että konkreettisesti pääkonttori ei kauheasti muuta,...

Kiinabuumi voimistuu

Kiina aiheuttaa paniikkia osakemarkkinoilla ja päänsärkyä suomalaiselle vientiteollisuudelle. Positiiviakin vaikutuksia on: pääomien virta Kiinan ulkopuolelle vain vahvistuu, kun oman maan talouden kasvu kangertelee ja...

Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö

Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan Osuuskaupalle. Herkun ketjutoiminnot...