perjantai, 7 elokuun 2020

Vantaalaisesta kauppakeskuksesta tuli osa kansainvälisen sijoittajajätin rakennemuutosta

Unibail-Rodamco-Westfield kertoi viime viikolla myyneensä Elolle 34 prosentin omistusosuutensa vantaalaisesta kauppakeskus Jumbosta noin 250 miljoonalla eurolla. Kyseessä oli Euroopan suurimman kaupallisiin kiinteistöihin keskittyvän sijoitusyhtiön ainoa...

Ennustamisen sietämätön vaikeus

Ennusteeni ensi vuodelle on, että ekonomistien talousennusteet eivät ole sen todennäköisemmin oikeassa kuin tänäkään vuonna. Myönnettäköön heti perään, että komppaan tällä lauseella Aberdeen Asset Managementin...

On jättiläisen syntymäpäivä

Lemminkäisen sulautuminen YIT:hen tuli voimaan tänään. Molemmat yhtiöt julkistivat tänään myös tilinpäätöksensä. Uusi YIT julkistaa yhdistynyttä yhtiötä koskevaa pro forma -tietoa päättyneeltä ennen 2018...

Sosiaalisesti kestävä bondi

Ruotsalainen yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö kehuu laskevansa liikkeelle Pohjoismaiden ensimmäisen kestävän kehityksen leimalla varustetun joukkovelkakirjan kuluvan vuosineljänneksen aikana.Kestävän kehityksen bondeissa Hemsö ei tosin ole aivan...

Suomi saa yhden suuren rakentajan

YIT ja Lemminkäinen kertovat sopineensa yhtiöiden yhdistymisestä sulautumisella. Yhdessä yhtiöt muodostavat suuren suomalaisen rakennusyhtiön, jonka liikevaihto on noin 3,4 miljardia euroa. Yhdistyneellä yhtiöllä on...

Rakennuslupatilastoja ei kannata säikähtää

Tilastokeskus julkisti tällä viikolla varsin hurjalta näyttävät rakennuslupatilastot. Niiden mukaan myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski tammi-maaliskuussa 16 prosenttia ja asuinrakennusten rakennuslupien kappalemäärä peräti 28 prosenttia. Kesä...

Ostaako Blackstone osan Logicorista takaisin?

Amerikkalainen varainhoitojätti Blackstone vahvisti viime kesäkuussa myyvänsä Euroopan logistiikkakiinteistöihin keskittyvän yhtiönsä Logicorin. Myynti- ja listautumishuhuja oli liikkunut jo pitkän aikaa. Ostajaksi paljastui Kiinan valtiollinen eläkerahasto...

Kenelle kellot soivat

Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla tehtiin tällä viikolla historiaa, kun alalle syntyi uusi pörssiyhtiö: Titanium listautui kasvuyhtiöille suunnitellulle Nasdaq First North Finland -markkinapaikalle.Hoivakiinteistöihin ja asuntoihin sijoittaviin erikoissijoitusrahastoihin...

Valistuksen talosta valitusten taloksi

Rovaniemeltä löytyy loistava esimerkki suomalaisesta virkamiespyörityksestä. Pääosaa siinä näyttelee kaupungin keskustassa sijaitseva Valistustalo. Kiinteistön omistaja LYY-kiinteistöt haluaisi myydä tontin rakennusyhtiölle, jotta ränsistyneen talon tilalle saataisiin...

IMF:n usko Trumpiin loppui

Yhdysvaltojen poliittinen epävarmuus on hiertänyt markkinoita jo pitkään. Vielä alkuvuonna tunnelmat olivat positiivisemmat, kun presidentti Donald Trumpin uskottiin vievän läpi talouselämää hyödyttäviä verouudistuksia ja...

Voitaisiinko rakennusluvista luopua?

Asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen on käynnistänyt käynnistää maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen valmistelun. Ministeri vastaanotti viime viikolla talousoikeuden professori Ari Ekroosin johdolla tehdyn selvityksen...

Kuplavaroitus Keski-Euroopassa

Useat kansainvälisen mediat Bloombergista Financial Timesiin ja lukuisiin kiinteistöalan verkkojulkaisuihin ovat siteeranneet yhdysvaltalaisen Fidelityn lausuntoa, jonka mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on kaikki kuplan tunnusmerkit.Fidelity viittaa...

Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni

Kiina valloittaa Euroopan kiinteistömarkkinoita varsin vaikutusvaltaisin keinoin. Tällä viikolla Ison-Britannian MIPIM-kiinteistömessut ovat tuoneet maahan peräti Kiinan presidentti Xi Jinpingin. No, virallisesti presidentti toki on maassa...

Hotellisektori haavoittui, mutta ei vakavasti

Vuoden alkupuolella oli meneillään varsinainen hotellisijoitusbuumi. Suomessakin muun muassa eläkeyhtiöt Varma, Ilmarinen ja Elo kuin kiinteistösijoitusyhtiö Capman kertoivat lisääntyneistä sijoituksistaan hotellipuolelle.Hotellikiinteistöjen sijoittajakysyntä oli Euroopassa...

Kuusi karua kertomaa Brexitistä

Britannian kansanäänestyksen tulos yllätti lähes kaikki. Varmaa on vain se, että epävarmuus jatkuu vuosia. Epätodennäköinen muuttui todeksi ja välittömät seuraukset ovat olleet dramaattisia. Tässä...

Eroon korkean talon kammosta

Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritteillä...

Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö

Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan Osuuskaupalle. Herkun ketjutoiminnot...

Kojamosta uusi väylä Suomen asuntomarkkinoille

Suomen kiinteistömarkkinat kansainvälistyvät ennennäkemättömällä vauhdilla. Viime vuosi oli historiallinen, kun kansainvälisistä sijoittajista tuli markkinoiden suurin toimijaryhmä. KTI:n mukaan ulkomaisten kiinteistösijoittajien omistusten määrä lisääntyi vuoden 2017...

Kiinalaiset peruuttavat

Sitkeiden huhujen mukaan kiinalaiset jättimäisiä ulkomaisia sijoituksia tehneet eläke- ja sijoitusyhtiöt ovat edelleen visusti valtion hampaissa. Ilmiö nosti päätään jo viime kesänä. Kaksi vuotta sitten...

Kunnon potku asuntorakentamiselle

Kehysriihessä aikaansaatu päätös rahoittaa merkittäviä infrahankkeita antaa paljon kaivatun sysäyksen asuntotuotannon kasvattamiselle. Kaupungit kun haluavat kaavoittavat asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle. Helsingistä Espooseen kulkevan Raide-Jokerin rahoitus...