keskiviikko, 21 huhtikuu 2021

Mikä on oranssi ja asuu metsässä, mutta ei ole kettu?

”Lopeta väärien ihmisten palkkaaminen” pamahti otsikko eteeni ja läiskäytti kahvit Helsingin Sanomien Vision kolumnille lauantaina 10.4.2021 (kyllä, olen paperilehden tilaaja). Jaahas selvä homma, aika...

Käyttäjätiedolla vahvuutta kiinteistöjohtamiseen ja -kehittämiseen

Oli kehittämisen kohteena kauppakeskus- tai toimistokiinteistö, monikäyttökohde tai kaupunkikuvassa yleistyvä hybridiympäristö, investointipäätösten tukena kaivataan luotettavaa laadullista ja kokemusperäistä tietotaitoa käyttäjärajapinnasta. Aidosti käyttäjätiedon pohjalta johdetut...

Miksi sisäilmastoon kannattaa kiinnittää huomiota?

Kiinteistöjen sisäilmasto on noussut viime vuoden aikana koronan lisäksi yhdeksi tärkeimmistä keskusteluaiheeksi. 2000-luvulla on huonosta sisäilmastosta keskusteltu paljon ja riidelty huonon sisäilmaston syistä. Sisäilman...

Tavoitteena pienempi hiilijalanjälki ja energiankulutus? Aloita vähähiilisestä suunnittelusta

Vähähiilisen suunnittelun avulla saavutat rakennushankkeesi tai kokonaisen alueen ympäristö- ja energiatavoitteet mahdollisimman pienillä rakentamiskustannuksilla.Perinteistä poiketen, vähähiilinen suunnittelu aloitetaan arkkitehtisuunnittelun sijaan ympäristö- ja energiatavoitteiden...

Ilmastotyö edistyy pandemiasta huolimatta

Viime keväänä ensimmäisten koronarajoitusten tullessa voimaan moni yritys otti aikalisän suunnitelmilleen ja jäi odottamaan, mitä tuleman pitää. Tämä näkyi myös hiilijalanjälkeen liittyvän konsultoinnin kysynnän...

Kiinteistön omistaja, tiedätkö paljonko voit säästää digiloikan avulla?

Kuinka paljon talotekniikan digitalisoinnilla pystytään oikeasti säästämään operatiivisista kustannuksista? Entä jos toistuvaa asiantuntijatyötä tehostetaan tekoälyllä? Mikä on investoinnin takaisinmaksuaika ja sisäinen korkokanta?Keskustelemme viikoittain kiinteistön...

Talvi yllätti kiinteistönomistajat

Muuttuneen ilmaston myötä olemme ehtineet jo tottua siihen, että talvet Etelä-Suomessa muistuttavat usein jatkuvaa marraskuuta. Kuluva talvi on poikkeus viime vuosina totuttuun, ja alkuvuoden...

30 vuotta vanha järjestelmä ei riitä – talotekniikka digitalisoituu 

Markkinoiden johtavat kiinteistönomistajat ovat jo pitkään tehneet vastuullisuustyötä, tavoitteena varmistaa kiinteistöjen kiinnostavuus vuokralaisille ja sijoittajille.Vastuullisuus osoitetaan kansainvälisesti tunnetuilla sertifikaateilla kuten BREEAM ja LEED sekä...

Vastuullinen kumppanuus

Ilokseni olen saanut huomata, että vastuullisuus on noussut yhä useammin asiakkaidemme strategiseksi tavoitteeksi. Tavoitteet ovat korkealla energiatehokkuuden parantamiseksi, ympäristöpäästöjen alentamiseksi ja ylipäätään vastuullisten valintojen...

Näin vihreästä sijoittamisesta tuli pakko

Vuokralaiset ja rahoittajat vaativat kiinteistöiltä ekologisuutta. Pian Euroopan unionin laki pakottaa siihen – onneksi.Mutta onko Suomi valmis?"Mitenkäs ympäristöasiat on otettu huomioon yrityksessänne? Voitteko...

Tekoäly varmistaa turvallisen sisäilman ja vähentää virusten leviämistä

Olen istunut laskujen mukaan urani aikana noin 8 800 palaverissa, arviolta yli 13 200 tuntia yhdessä muiden ihmisten kanssa.Suurin osa tapaamisista on päättynyt helpotukseen...

Lämpöpumput ovat 2020-luvun ympäristöteko

Lämpöpumppujen asennus on iso ympäristöteko, jota ei ole isosti uutisoitu. Suomen lämpöpumppuyhdistyksen mukaan Suomeen asennettujen lämpöpumppujen lämmitystuotanto vastaa 15 prosentista asunto- ja palvelurakennuskannan lämmityksestä.Lämpöpumppuja...

Näin viet käyttötarkoituksen muutoksen läpi onnistuneesti

50 vuotta lisää tuottavaa elinkaarta on houkutteleva mahdollisuus vanhojen rakennusten omistajille tai hallinnoijille. Se tarkoittaa usein käyttötarkoituksen muutosta.Miten näiden niin kutsuttujen konversiohankkeiden onnistumismahdollisuudet...

Tavoite jää taivaalle, jos sulla ei ole suunnitelmaa

Huolellinen portfolioanalyysi paljastaa salkun potentiaalit, joita sijoittaja ei ole aikaisemmin nähnyt.Kansainväliset rahoittajat ja päättäjät asettavat kilvan uusia tavoitteita hiilineutraaliudelle. Paine kohdistuu kiinteistöihin, jotka tuottavat noin...

Energiatuen askelmerkit

Kiinteistöjen hiilineutraalisuus on noussut jokapäiväiseen keskusteluun. Se ei ole viherpesua, vaan sarja konkreettisia ja kannattavia toimenpiteitä, joilla voimme saavuttaa kiinteistöalan tavoitteet ilmastopäästöjen vähentämiseksi.Energiaremontti on...

Tuuppaaminen houkuttaa tunnustukseen: minä kulutan liikaa energiaa

Oveluus ja teknologia avaavat ovia järkevään energiankäyttöön. Koronauutisten jalkoihin jää kosolti kiinnostavaa asiaa. Esimerkiksi: millä konstilla omakotitaloissa asuvat saadaan säästämään talvella 10 prosenttia sähkölaskusta? Se...

Yritysvastuu – Utopiasta uudeksi mahdollisuudeksi

Vastuullisuutta odotetaan nykyään kaikilta yrityksiltä ja organisaatioilta. Se ei kuitenkaan saisi olla pelkkää sanahelinää vaan konkreettisia tekoja.Miten utopistinen kokonaisuus sitten muutetaan konkreettiseksi käytännön työksi,...

Kylmäalan pitkä tie hiilineutraaliuteen

Kylmäala on ollut murroksessa jo pitkään ympäri maailman. Syy tähän on selvä: ihmisten herääminen kylmäaineiden (ja yleisemmin kylmäalan) ilmastovaikutukseen. Oli kyseessä sitten olemassa oleva...

Kiinteistöt muuttuvat pian tesloiksi

Tavallisen Toyotankin hallintajärjestelmät päihittävät ne järjestelmät, joita käytetään miljoonien eurojen arvoisissa kiinteistöissä.Kiinteistöjen omistajat ansaitsevat itselleen paremman ratin ja polkimet.Etätyöpäivä mökillä. Mitä asiakkaille kuuluu?...

Näin löydät sopivimman ympäristösertifikaatin

Ympäristösertifikaatit ovat ensiluokkainen keino varmistaa rakennuksen pitkäkestoinen arvontuotto. Mutta miten valita hankkeeseen parhaiten sopiva luokitusjärjestelmä?- Ympäristöluokitukset ratkaisevat rakennusten arvonmäärittelyssä yhä enemmän. Kansainväliset kiinteistösijoittajat...