lauantai, 8 elokuun 2020

Hallitusohjelman vaarallinen virke

Kesäkuussa julkaistu hallitusohjelma lupaa muun muassa sujuvoittaa kaavoitusta, suitsia valituksia ja parantaa rakentamisen laatua. Déjà-vu. Toivottavasti näissä ikuisuusasioissa päästään tällä hallituskaudella edes hieman eteenpäin – mieluiten...

Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria

Kauan kaivattu ja spekuloitu päätös Nordean pääkonttorin sijainnista saatiin viimein. Pääkonttori muuttaa Ruotsista Suomeen syksyllä ensi vuonna. Paitsi että konkreettisesti pääkonttori ei kauheasti muuta,...

Kiinalaiset peruuttavat

Sitkeiden huhujen mukaan kiinalaiset jättimäisiä ulkomaisia sijoituksia tehneet eläke- ja sijoitusyhtiöt ovat edelleen visusti valtion hampaissa. Ilmiö nosti päätään jo viime kesänä. Kaksi vuotta sitten...

On jättiläisen syntymäpäivä

Lemminkäisen sulautuminen YIT:hen tuli voimaan tänään. Molemmat yhtiöt julkistivat tänään myös tilinpäätöksensä. Uusi YIT julkistaa yhdistynyttä yhtiötä koskevaa pro forma -tietoa päättyneeltä ennen 2018...

Kuinka suora on suora?

On tärkeä tietää, mitä sanat tarkoittavat. Siksi kunkin alan erikoissanastoissa on yleensä määritelty tarkkaan, mitä mikäkin termi tarkoittaa. Divestointi. Käyttöaste. Tuottovaatimus. Rakli ja Sanastokeskus...

Ostaako Blackstone osan Logicorista takaisin?

Amerikkalainen varainhoitojätti Blackstone vahvisti viime kesäkuussa myyvänsä Euroopan logistiikkakiinteistöihin keskittyvän yhtiönsä Logicorin. Myynti- ja listautumishuhuja oli liikkunut jo pitkän aikaa. Ostajaksi paljastui Kiinan valtiollinen eläkerahasto...

Järjen ääni konversioperiaatteisiin

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tänään uudelleen periaatteita käyttötarkoituksen muutoksille toimitiloista asumiseen kantakaupungin alueella. Edellinen esitys, jossa konversiot olisi kielletty kokonaan tietyillä alueilla, riitautti lautakunnan viime...

Normien höllentämistä täyskiellolla?

Vilkasta keskustelua, närää ja vastalauseita herättänyt Helsingin kaupungin viranomaisten suunnitelma asuntokonversioiden täyskiellosta koko kantakaupungin alueella palautettiin tiistaina uuteen valmisteluun kaupunkisuunnittelulautakunnan kokouksessa.Luojan kiitos. Täyskielto ei...

Miten kiinteistömarkkinat sopeutuvat muuttuvaan ilmastoon?

Kulunut kesä on ollut sääilmiöiltään hyvin poikkeuksellinen niin meillä kuin globaalistikin. Suomessa otsikoihin ovat nousseet esimeriksi kaupunkitulvat, ennätyshelteet ja niihin liittyvä asumisterveys. Siellä täällä...

Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö

Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan Osuuskaupalle. Herkun ketjutoiminnot...

Talot suojaavat meitä

Uusiin asuntoihin rakennettavien väestönsuojien tarpeellisuutta on uskallettu pohtia jo useampaan otteeseen. Toivottavasti uusi hallitus tekee saman. Rakentamisen kustannusten nousua voisi hillitä edes sillä, että...

Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni

Kiina valloittaa Euroopan kiinteistömarkkinoita varsin vaikutusvaltaisin keinoin. Tällä viikolla Ison-Britannian MIPIM-kiinteistömessut ovat tuoneet maahan peräti Kiinan presidentti Xi Jinpingin. No, virallisesti presidentti toki on maassa...

Valistuksen talosta valitusten taloksi

Rovaniemeltä löytyy loistava esimerkki suomalaisesta virkamiespyörityksestä. Pääosaa siinä näyttelee kaupungin keskustassa sijaitseva Valistustalo. Kiinteistön omistaja LYY-kiinteistöt haluaisi myydä tontin rakennusyhtiölle, jotta ränsistyneen talon tilalle saataisiin...

Eroon korkean talon kammosta

Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritteillä...

Voitaisiinko rakennusluvista luopua?

Asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen on käynnistänyt käynnistää maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen valmistelun. Ministeri vastaanotti viime viikolla talousoikeuden professori Ari Ekroosin johdolla tehdyn selvityksen...

Kuplavaroitus Keski-Euroopassa

Useat kansainvälisen mediat Bloombergista Financial Timesiin ja lukuisiin kiinteistöalan verkkojulkaisuihin ovat siteeranneet yhdysvaltalaisen Fidelityn lausuntoa, jonka mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on kaikki kuplan tunnusmerkit.Fidelity viittaa...

Pörssiyhtiöiden ympärillä kuhisee

Pangea Research Partners ennakoi alkuvuoden markkinakatsauksessaan, että yrityskaupat lisääntyvät Pohjoismaiden kiinteistösijoitusmarkkinoilla – eritoten listattujen yhtiöiden keskuudessa. Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoilla on listattuja yhtiöitä nyt enemmän kuin koskaan...

Kojamosta uusi väylä Suomen asuntomarkkinoille

Suomen kiinteistömarkkinat kansainvälistyvät ennennäkemättömällä vauhdilla. Viime vuosi oli historiallinen, kun kansainvälisistä sijoittajista tuli markkinoiden suurin toimijaryhmä. KTI:n mukaan ulkomaisten kiinteistösijoittajien omistusten määrä lisääntyi vuoden 2017...

Suomi saa yhden suuren rakentajan

YIT ja Lemminkäinen kertovat sopineensa yhtiöiden yhdistymisestä sulautumisella. Yhdessä yhtiöt muodostavat suuren suomalaisen rakennusyhtiön, jonka liikevaihto on noin 3,4 miljardia euroa. Yhdistyneellä yhtiöllä on...

Kuka nappaa Keskon konttorin kolmannen osan?

AXA IM Real Assetsin hallinnoima rahasto kertoi tiistaina ostavansa Varmalta Keskon entisenä pääkonttorina tunnetun kiinteistön A-osan Helsingin Katajanokalta. Siipi muutetaan asunnoiksi.Rakennuksen B-siipeen tulee Varmalle...