tiistai, 20 lokakuu 2020

Hallitusohjelman vaarallinen virke

Kesäkuussa julkaistu hallitusohjelma lupaa muun muassa sujuvoittaa kaavoitusta, suitsia valituksia ja parantaa rakentamisen laatua.Déjà-vu.Toivottavasti näissä ikuisuusasioissa päästään tällä hallituskaudella edes hieman eteenpäin – mieluiten...

Kiinalaiset peruuttavat

Sitkeiden huhujen mukaan kiinalaiset jättimäisiä ulkomaisia sijoituksia tehneet eläke- ja sijoitusyhtiöt ovat edelleen visusti valtion hampaissa. Ilmiö nosti päätään jo viime kesänä.Kaksi vuotta sitten...

On jättiläisen syntymäpäivä

Lemminkäisen sulautuminen YIT:hen tuli voimaan tänään. Molemmat yhtiöt julkistivat tänään myös tilinpäätöksensä. Uusi YIT julkistaa yhdistynyttä yhtiötä koskevaa pro forma -tietoa päättyneeltä ennen 2018...

Nordean pääkonttori ei tarvitse konttoria

Kauan kaivattu ja spekuloitu päätös Nordean pääkonttorin sijainnista saatiin viimein. Pääkonttori muuttaa Ruotsista Suomeen syksyllä ensi vuonna. Paitsi että konkreettisesti pääkonttori ei kauheasti muuta,...

Kuinka suora on suora?

On tärkeä tietää, mitä sanat tarkoittavat. Siksi kunkin alan erikoissanastoissa on yleensä määritelty tarkkaan, mitä mikäkin termi tarkoittaa. Divestointi. Käyttöaste. Tuottovaatimus. Rakli ja Sanastokeskus...

Ostaako Blackstone osan Logicorista takaisin?

Amerikkalainen varainhoitojätti Blackstone vahvisti viime kesäkuussa myyvänsä Euroopan logistiikkakiinteistöihin keskittyvän yhtiönsä Logicorin. Myynti- ja listautumishuhuja oli liikkunut jo pitkän aikaa.Ostajaksi paljastui Kiinan valtiollinen eläkerahasto...

Järjen ääni konversioperiaatteisiin

Helsingin kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tänään uudelleen periaatteita käyttötarkoituksen muutoksille toimitiloista asumiseen kantakaupungin alueella. Edellinen esitys, jossa konversiot olisi kielletty kokonaan tietyillä alueilla, riitautti lautakunnan viime...

Miten kiinteistömarkkinat sopeutuvat muuttuvaan ilmastoon?

Kulunut kesä on ollut sääilmiöiltään hyvin poikkeuksellinen niin meillä kuin globaalistikin. Suomessa otsikoihin ovat nousseet esimeriksi kaupunkitulvat, ennätyshelteet ja niihin liittyvä asumisterveys. Siellä täällä...

Stockmannista tuli kiinteistöyhtiö

Stockmann ja S-ryhmä ovat sopineet Stockmann Herkun Suomen liiketoiminnan myymisestä S-ryhmän osuuskaupoille.Stockmann Herkun kuusi myymälää siirtyvät HOK-Elannolle, Turun Osuuskaupalle ja Pirkanmaan Osuuskaupalle. Herkun ketjutoiminnot...

Normien höllentämistä täyskiellolla?

Vilkasta keskustelua, närää ja vastalauseita herättänyt Helsingin kaupungin viranomaisten suunnitelma asuntokonversioiden täyskiellosta koko kantakaupungin alueella palautettiin tiistaina uuteen valmisteluun kaupunkisuunnittelulautakunnan kokouksessa.Luojan kiitos. Täyskielto ei...

Hotellisektorilla kuhisee

Hotellikiinteistöjen sijoittajakysyntä on kasvanut jyrkästi koko Euroopassa. Tänä vuonna saattaa mennä rikki 20 miljardin euron ennätys eurooppalaisissa kiinteistösijoituksissa.Vahvoja trendejä ovat myös hotelliketjujen ja -yhtiöiden...

Kun sata kiinalaissijoittajaa Lontooseen meni

Kiina valloittaa Euroopan kiinteistömarkkinoita varsin vaikutusvaltaisin keinoin. Tällä viikolla Ison-Britannian MIPIM-kiinteistömessut ovat tuoneet maahan peräti Kiinan presidentti Xi Jinpingin. No, virallisesti presidentti toki on maassa...

Talot suojaavat meitä

Uusiin asuntoihin rakennettavien väestönsuojien tarpeellisuutta on uskallettu pohtia jo useampaan otteeseen. Toivottavasti uusi hallitus tekee saman. Rakentamisen kustannusten nousua voisi hillitä edes sillä, että...

Kojamosta uusi väylä Suomen asuntomarkkinoille

Suomen kiinteistömarkkinat kansainvälistyvät ennennäkemättömällä vauhdilla. Viime vuosi oli historiallinen, kun kansainvälisistä sijoittajista tuli markkinoiden suurin toimijaryhmä.KTI:n mukaan ulkomaisten kiinteistösijoittajien omistusten määrä lisääntyi vuoden 2017...

Eroon korkean talon kammosta

Korkea rakentaminen on saanut lyhyessä ajassa paljon jalansijaa ympäri Suomea. Useimmille tuttuja ovat ainakin Helsingin Kalasasatamaan nousevat asuintornit. Myös Espoossa on suunnitteilla tai viritteillä...

Kuplavaroitus Keski-Euroopassa

Useat kansainvälisen mediat Bloombergista Financial Timesiin ja lukuisiin kiinteistöalan verkkojulkaisuihin ovat siteeranneet yhdysvaltalaisen Fidelityn lausuntoa, jonka mukaan Euroopan kiinteistömarkkinoilla on kaikki kuplan tunnusmerkit.Fidelity viittaa...

Valistuksen talosta valitusten taloksi

Rovaniemeltä löytyy loistava esimerkki suomalaisesta virkamiespyörityksestä. Pääosaa siinä näyttelee kaupungin keskustassa sijaitseva Valistustalo. Kiinteistön omistaja LYY-kiinteistöt haluaisi myydä tontin rakennusyhtiölle, jotta ränsistyneen talon tilalle saataisiin...

Pörssiyhtiöiden ympärillä kuhisee

Pangea Research Partners ennakoi alkuvuoden markkinakatsauksessaan, että yrityskaupat lisääntyvät Pohjoismaiden kiinteistösijoitusmarkkinoilla – eritoten listattujen yhtiöiden keskuudessa.Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoilla on listattuja yhtiöitä nyt enemmän kuin koskaan...

Voitaisiinko rakennusluvista luopua?

Asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen on käynnistänyt käynnistää maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksen valmistelun.Ministeri vastaanotti viime viikolla talousoikeuden professori Ari Ekroosin johdolla tehdyn selvityksen...

Älä anna IoT:n viedä koko kättä

Viestintäviraston kyberturvallisuuskeskuksen kartoitus suojaamattomista automaatiolaitteista on karua luettavaa. Joiltain osin kehityssuunta on positiivinen, mutta parannettavaa löytyy erityisesti rakennusautomaatiolaitteiden suojaamisessa.Suojaamattomia rakennusautomaatioon liittyviä laitteita tämän vuoden...