Mikä ihmeen GRESB? – Mittari kiinteistösijoitusten vastuullisuuteen

Vastuullinen liiketoiminta on itsestäänselvyys jo lähes kaikille yhtiöille. Yhä useampi toimija haluaa myös näyttää muille, miten toimintaa on kehitetty ja miten sitä tullaan jatkossa...

Sisäilmaongelmien korjaaminen on monen tekijän summa

Koulujen ja päiväkotien sisäilmaongelmat ovat säännöllisesti uutisissa. Vähän aikaa sitten ystäväni pyysi minulta apua lapsensa koulun sisäilmatutkimuksen tulosten tulkintaan. Hän lähetti minulle tilaluettelon sekä...

Näkemyksiä kiinteistöliiketoiminnan murroksesta – ja yksi teaseri

Sitä mukaa kun talot ovat fiksumpia, on myös käytön ja ylläpidon aikaisten palveluiden tultava fiksummiksi.Rakentamisen aikaiset palvelut ovat olleet kovasti murroksessa viime aikoina, joten...

Suomen kiinteistösijoitusmarkkina tuoreen tulokkaan silmin

Noin puolitoista vuotta sitten siirryin 20-vuotisen osakemeklariurani jälkeen listattujen osakkeiden maailmasta vaihtoehtoisten sijoitusten, tarkemmin sanottuna listaamattomien kiinteistösijoitusten pariin.Päivittäisessä työssäni kansainvälisten instituutiosijoittajien kanssa on paljon...

Jokaisen helsinkiläisen lämmityksen päästöt vastaavat kuutta Thaimaan lentoa

Laki kieltää kivihiilen käytön sähkön ja lämmön tuotannossa vuonna 2029, minkä vuoksi energiayhtiöillä on edessään haasteellinen urakka tuotantomuodon vaihtamiseksi.Erityisen haasteellista kivihiilestä luopuminen tulee olemaan...

Hallitse rakennushankkeesi hiilijalanjälki – viisi vinkkiä vähähiiliseen rakentamiseen

Kaikista kasvihuonepäästöistä 40 prosenttia aiheutuu rakennetusta ympäristöstä. Asiakkaat, sijoittajat ja pian lainsäädäntökin vaativat konkreettisia, hiilineutraalia rakentamista edistäviä tekoja. Hiilijalanjäljen laskenta auttaa tunnistamaan rakennushankkeen aikaiset...

Löysitkö hyvän kiinteistönhoitajan? Älä päästä häntä karkuun

Kiinteistö on iso investointi omistajilleen. Kuten kaikista investoinneista, kiinteistöistä täytyy myös pitää jatkuvasti hyvää huolta.Harva kiinteistön käyttäjä edes huomioi tupakannatsaa maasta harjaavaa kiinteistönhoitajaa, mutta...

Kiinteistöjen arvon arvioinnissa palvelujen muutos huomioon

15 minuutin kaupunginosassa kaikki tarpeellinen on lähellä. Nykyiset asuinkiinteistöjen arviointimenetelmät eivät kuitenkaan osaa ottaa huomioon tulevia palvelu- tai infrainvestointeja. A-Insinöörien kehittämä Cityfier-sovellus kokoaa datan...

Kiinteistöt muuttuvat pian tesloiksi

Tavallisen Toyotankin hallintajärjestelmät päihittävät ne järjestelmät, joita käytetään miljoonien eurojen arvoisissa kiinteistöissä.Kiinteistöjen omistajat ansaitsevat itselleen paremman ratin ja polkimet.Etätyöpäivä mökillä. Mitä asiakkaille kuuluu?...

Mikä ihmeen BREEAM? – Ympäristöluokitus mahdollistaa kiinteistöjen luotettavan vertailun

Ympäristöluokitus antaa arvosanan kiinteistön ympäristötehokkuudelle. Luokituksen merkittävin hyöty on siinä, että sen avulla pystytään vertailemaan luotettavasti eri kiinteistöjä toisiinsa ja laittamaan ne paremmuusjärjestykseen.Kiinteistösijoittajat seuraavat toimintansa...
OP Kiinteistösijoitus on investoinut muun muassa aurinkoenergiaan.

Kaksi miestä ja aurinkopaneeli

Mitä syntyy, kun kahdella miehellä on näkemystä, rohkeutta ja palava halu muuttaa maailmaa? Solnetin tapauksessa synnytettiin uusia toimintamalleja kiinteistöalalle, uutta teknologiaa ja uusiutuvaa energiaa....

Toimistolla on tulevaisuus

Aiemmin suuri osa yrityksistä suosi lähityötä, jopa pakottaen työntekijät tekemään työnsä toimistolla päivittäin. Etätyö oli joissakin organisaatioissa täysin pannassa. Karkeimpien arvioiden mukaan peruste tälle...

Tasapainoinen kaupunkikehitys edellyttää kaavoituksen uutta aikaa

Tasapainoinen kaupunkikehittäminen edellyttää paljon nykyistä parempaa ymmärrystä siitä, miten yksittäiset, eri aikoina toteutuvat investointihankkeet vaikuttavat alueen palvelujen kysyntään, tarjontaan ja sijainnin arvostukseen.Helsingin Kalasatama, Espoon...

Kiinteistöalan ykköstrendi 2020-luvulla on nollahiilirakennus

Harva puhuu siitä vielä, mutta kymmenen vuoden päästä se on arkipäivää: 2020-luvun ykköstrendi on nollahiilirakennus.Kiinteistön muuttamisessa nollahiilirakennukseksi on neljä vaihetta: energiatehokkuuden parantaminen, paikallinen uusiutuvan...

Näin vihreästä sijoittamisesta tuli pakko

Vuokralaiset ja rahoittajat vaativat kiinteistöiltä ekologisuutta. Pian Euroopan unionin laki pakottaa siihen – onneksi.Mutta onko Suomi valmis?"Mitenkäs ympäristöasiat on otettu huomioon yrityksessänne? Voitteko...

Mikä on oranssi ja asuu metsässä, mutta ei ole kettu?

”Lopeta väärien ihmisten palkkaaminen” pamahti otsikko eteeni ja läiskäytti kahvit Helsingin Sanomien Vision kolumnille lauantaina 10.4.2021 (kyllä, olen paperilehden tilaaja). Jaahas selvä homma, aika...

Ovatko datakeskukset uusi kiinteistösijoitustuote Suomessa?

Yksi tämän hetkisistä megatrendeistä on digitaalisuus. Sen suurimpia muutosvoimia ovat 5G, Big data ja Internet of Things. Myös peliteollisuus kasvaa nopeaa tahtia ja verkkokauppojen...

Nopeaa kasvua kiinteistöalan tiedon hyödyntämisessä

Tarve asiakaskohtaisesti räätälöidyille kiinteistötiedon raporteille kasvaa alati. Kiinteistöportfoliosalkun nykyaikaiseen hallintaan tarvitaan selkeää kokonaiskuvaa salkun sisällöstä, aina yksittäisen kiinteistön yksityiskohtiin saakka.Raportoinnin räätälöintitarpeiden kasvun ja kiinteistöalalla...

Kun huonosta tulee uusi normaali

On harmittavaa mutta totta, ettei kiinteistöjen talotekniikka toimi niin hyvin kuin se voisi ja sen pitäisi. Se on tullut esille tuhansissa kohdekatselmuksissa, joita eri...

Mikä ihmeen GRI?

 Yhä useampi kiinteistöalan toimija raportoi nykyään vastuullisuudestaan. Onhan kiinteistöjen vastuullisuus ja energiatehokkuus tärkeässä roolissa taistelussa ilmastonmuutosta vastaan, sillä kiinteistötoimiala tuottaa maailmanlaajuisesti noin 30 %...