tiistai, 17 syyskuu 2019

Vallilan uskomaton elämä

Mikä mielikuva sinulla on Vallilasta? Helsingin kaupunginosan tarina on pitkä ja värikäs. Kuin huomaamatta siitä muodostui trendikäs kotipaikka ja bisneselämän keskus.Rouheus on kiinnostavaa. ...

Vastuullisuudesta ylituottoa sijoituksiin?

Vastuullisuuden merkitys sijoitustoiminnassa kasvaa kaiken aikaa, mutta voiko vastuullisella sijoittamisella saada myös parempaa tuottoa? Hanna Silvola ja Tiina Landau käsittelevät aihetta uudessa kirjassaan Vastuullisuudesta ylituottoa...

Hyvän ja tosi hyvän ero

Miten vastaisit kysymykseen: How do you feel about your job?Teetimme viime syksynä tutkimuksen yli 4 000 pohjoismaalaiselle. Kysyimme mielipiteitä työpaikoista ja aloitimme aika yleisluontoisella...

Uusien asuntojen ylitarjonta on riski – uhkana rakentamisen suuret vaihtelut

Talouskasvu on saatu vauhtiin Suomessakin. Kasvu jatkuu ennusteiden mukaan hyvänä ainakin tämän ja ensi vuoden. Kuluttajat luottavat tulevaisuuteen ja nykyisen työpaikan säilymiseen liittyviä uhkia...

Ilmastonmuutoskeskustelun ylilyönnit

Kansainvälisen ilmastopaneelin syksyllä julkaisema raportti on nostanut ilmastonmuutoksen julkisen keskustelun kärkeen. Kun jokin asia herättää paljon tunteita, keskustelussa tulee myös ylilyöntejä. Näistä viimeisimpiä on...

Healthy Buildings: Fad or the Future?

The Health and Well-being boom seems to be influencing every industry at the moment and it's no surprise that this also includes the real...
OP Kiinteistösijoitus on investoinut muun muassa aurinkoenergiaan.

Aurinkovoimala tuottaa paremmin kuin sinun business

Kova väite, vai mitä. Mutta ei se ole kaukaa haettu. Aurinkosähköjärjestelmissä ensimmäisen vuoden tuotto investoinnille on tyypillisesti 7-10 prosenttia. Tämä on enemmän kuin kiinteistöalan...

Opiskelija-asunnot kansainvälisesti kiinnostava kiinteistösijoitusluokka

Opiskelija-asunnot ovat kansainvälisesti yksi suurimmista vaihtoehtoisista kiinteistösijoitusluokista. Ne tarjoavat perinteisiä vuokra-asuntosijoituksia korkeampaa vuokratuottoa, mutta vaativat myös aktiivisempaa manageerausta. Opiskelija-asunnot tuottavat vakaata kassavirtaa myös laskusuhdanteessa...

Enemmän irti aurinkosähköstä

Aurinkoenergian kehitys on ylittänyt kaikki odotukset. Paneelien hinnat ovat pudonneet, hyötysuhde on parantunut ja tekniikka toimii luotettavasti. Aurinkosähkö on kannattava investointi myös Suomen olosuhteissa....

Miksi talouden hyvä kasvu ei näy toimitilarakentamisessa?

Uunituoreiden tilastotietojen mukaan uudistalonrakentamisen lupamäärä laski viime vuoden viimeisellä neljänneksellä kuusi prosenttia vuotta aiemmasta. Asuinrakentamisen lupamäärä kasvoi reilun 20 prosenttia. Väheneminen aiheutui muusta kuin...

Ovatko datakeskukset uusi kiinteistösijoitustuote Suomessa?

Yksi tämän hetkisistä megatrendeistä on digitaalisuus. Sen suurimpia muutosvoimia ovat 5G, Big data ja Internet of Things. Myös peliteollisuus kasvaa nopeaa tahtia ja verkkokauppojen...

Allianssilla kohti yhteisiä tavoitteita

Allianssimalli on vakiinnuttanut asemansa uutena toteutusmuotona toimitilahankkeissa viime vuosien aikana. Yhä useammin myös perinteisiin projektinjohtourakoihin liitetään allianssin piirteitä, kuten sopimuksellisesti erilliset kehitys- ja toteutusvaiheet,...

Energiasaneeraus pienentää kiinteistön omistajan riskejä

Kiinteistöala on yksi niistä sektoreista, joka pitää Suomea pystyssä juuri nyt. Kasvukeskuksissa toimivat yritykset hakeutuvat tehokkaisiin toimitiloihin ja kansalaiset muuttavat työn perässä kasvukeskuksiin. Pääomaa...

Kiinteistömarkkinoiden rakenne murroksessa

Viime vuosien kiivasta kiinteistökaupankäyntiä on leimannut uusien sijoittajien markkinoille tulo ja vanhojen toimijoiden toimintatapojen muutos. Silmiinpistävin muutos on nähty tuttujen kotimaisten eläkeyhtiöidemme sijoitusstrategioissa: viime...

Ansaitset parempaa suunnittelua

Suunnittelulla on suora yhteys siihen, miten rakennushanke onnistuu. Käyn työssäni myyntijohtajana viikoittain keskusteluita siitä, miten suunnittelua kannattaa hankkia ja miksi. Kysymys on oleellinen, sillä suunnittelun...

Työkalut tehokkaaseen kiinteistömarkkinointiin

Betonimyllyt jauhavat työmaalla. Jykevä torninosturi tiputtelee elementtejä paikoilleen. Urakoitsijat nauttivat 12 minuutin kahvitauoista. On otettu riskiä ja pääomia on sidottu. On rakenteilla rakennus, joka...

Käytännönläheinen vastuullisuusraportti herättää mielenkiintoa

Oletko sinä koskaan miettinyt, minkälainen merkitys käytännön esimerkeillä on uuden asian ymmärtämisessä? Itse ainakin opin asiat paljon nopeammin, jos ne on esitetty selventävien esimerkkien...

Kiinteistösijoitusmarkkinat kasvavat – mutta mihin suuntaan?

Ammattimaisten kiinteistösijoittajien kiinteistöomistusten määrä nousi yli 58 miljardiin euroon vuoden 2016 lopussa. Suomen kiinteistösijoitusmarkkinat kasvoivat lähes seitsemällä prosentilla edelliseen vuoteen verrattuna. Positiivista on, että...

Miten toimistostamme tuli Pohjoismaiden terveellisin?

Suomen ensimmäinen WELL-sertifikaatti myönnettiin Green Building Partnersille kesällä 2018. Olimme tutkineet WELL-sertifioinnin mahdollisuutta useiden asiakkaidemme kanssa ja päätimme testata sertifioinnin toimivuutta käytännössä tekemällä selvityksen...

Digitaalinen kaksonen

Esimerkki Granlund Manager Metrix –prototyypistä, jossa kiinteistöautomaatiojärjestelmä syöttää lämpötiloja pilvipohjaiseen tietomalliin. Termi "Digital Twin" on näkynyt viime aikoina silloin tällöin ulkomaisissa kirjoituksissa, joissa teemana on...