maanantai, 17 tammikuun 2022

Modernien rakennusten LVI-järjestelmien manuaalinen diagnoosi: mahdoton yhtälö

Kiinteistösijoittajat ja vuokralaiset peräänkuuluttavat aktiivisesti energiankulutuksen ja hiilidioksidipäästöjen vähentämistä. Tämän seurauksena rakennusten omistajilla on yhä suuremmat paineet optimoida LVI-järjestelmien tehoa samalla vähentäen turhaa energiankäyttöä. Perinteisesti...

Sijoittaja, vaadi kiinteistöjen energiatehokuutta – se tuottaa

Sijoittaja, herää vaatimaan omistamaltasi yhtiöltä konkreettisia toimenpiteitä energiatehokkuuden parantamiseen ja ilmastomuutoksen torjumiseen. Erityisesti toivon tätä heräämistä piensijoittajilta, sillä suuret instituutionaaliset sijoittajat ovat aivan liian dinosauruksia...

Suuren yrityksen energiakatselmus on osa vastuullisuustyötä

Vuoden 2015 aikana tuli voimaan energiatehokkuuslaki, joka edellyttää suurilta yrityksiltä neljän vuoden välein tehtävää energiakatselmusta. Kuluvan vuoden aikana on siis jälleen aika uusia nämä...

Onko aurinkovoimalasi turvallisuusriski?

Tiedätkö mikä on aurinkosähköjärjestelmän kallein osa? Se ei ole aurinkopaneelit, vaan jalusta minkä päälle aurinkovoimala rakennetaan. Sinun kiinteistösi.   Aurinkosähkö on kasvava trendi. Suomessa kannattavinta...

Näin vihreästä sijoittamisesta tuli pakko

Vuokralaiset ja rahoittajat vaativat kiinteistöiltä ekologisuutta. Pian Euroopan unionin laki pakottaa siihen – onneksi. Mutta onko Suomi valmis? "Mitenkäs ympäristöasiat on otettu huomioon yrityksessänne? Voitteko...

Kiinteistöt muuttuvat pian tesloiksi

Tavallisen Toyotankin hallintajärjestelmät päihittävät ne järjestelmät, joita käytetään miljoonien eurojen arvoisissa kiinteistöissä. Kiinteistöjen omistajat ansaitsevat itselleen paremman ratin ja polkimet. Etätyöpäivä mökillä. Mitä asiakkaille kuuluu?...

”Placemaking” ideologiana kaupallisten kiinteistöjen kehittämisessä

”Placemaking” – suomennettuna ”paikan tekeminen” – viittaa suunnitteluprosessiin, jonka päämääränä on luoda laadukkaita ympäristöjä, joissa ihmiset ja yhteisöt viihtyvät, heidän on hyvä olla, elää...

Kohti vähähiilistä rakentamista

Elämme ratkaisun vuotta, kuten Green Building Councilin vähähiilisen rakentamisen toimikunnassa ryhdikkäästi linjattiin. Toimikunnan ensimmäinen kokous pidettiin helmikuussa ja oli hienoa nähdä paikalla niin paljon aiheesta...

IoT ja digitaalisuus jyräävät – myös aurinkosähkössä

IoT ja digitalisaatio muuttavat maailmaa. Eikä aurinkosähkö ole poikkeus. Datan kerääminen ja hyödyntäminen parantaa aurinkosähköjärjestelmän kannattavuutta, turvallisuutta ja yhteensopivuutta muiden kiinteistön järjestelmien kanssa.   IoT...

Data on tuonut uutta puhtia ja arvoa kiinteistöjohtamiseen

Ilman sitoutuneita, motivoituneita asiantuntijoita datastakin tulee arvotonta Olen ollut töissä uudessa työpaikassani Colliersilla noin 1,5 vuotta. Startti työhön alkoi hyvin haastavaan aikaan, kun kollegat lähetettiin...

Kylmäalan pitkä tie hiilineutraaliuteen

Kylmäala on ollut murroksessa jo pitkään ympäri maailman. Syy tähän on selvä: ihmisten herääminen kylmäaineiden (ja yleisemmin kylmäalan) ilmastovaikutukseen. Oli kyseessä sitten olemassa oleva...

Miksi markkinoida kiinteistöjä internetissä?

Yksi suttuinen kuva julkisivusta. Pelkkä pohjakuva. Lonkalta ammutut valokuvat. Postimerkin kokoiset kuvat lehdessä. Kuulostaako asuntojen tai toimitilojen etsinnältä? Kiinteistöjen markkinointi ei ole vielä täysin...

Strateginen palvelumuotoilu kiinteistökehittämisessä

’Palvelumuotoilu’ (service design) kiteytettynä on palveluprosessien kokonaisvaltaista tarkastelua muotoilun keinoin ja käyttäjäkeskeisesti. Palvelumuotoilun merkitys liiketoiminnalle näkyy olemassa olevien palveluiden ja prosessien kehittämisessä sekä uusien ratkaisujen...

Hyvän ja tosi hyvän ero

Miten vastaisit kysymykseen: How do you feel about your job?Teetimme viime syksynä tutkimuksen yli 4 000 pohjoismaalaiselle. Kysyimme mielipiteitä työpaikoista ja aloitimme aika yleisluontoisella...

Kiinteistön omistaja, tiedätkö paljonko voit säästää digiloikan avulla?

Kuinka paljon talotekniikan digitalisoinnilla pystytään oikeasti säästämään operatiivisista kustannuksista? Entä jos toistuvaa asiantuntijatyötä tehostetaan tekoälyllä? Mikä on investoinnin takaisinmaksuaika ja sisäinen korkokanta? Keskustelemme viikoittain kiinteistön...

Ilmanjako näkyväksi

Ilmanvaihdon tarkoitus on ylläpitää ja parantaa sisäilman laatua huoneen ilmaa vaihtamalla. Ilmanvaihtojärjestelmistä ja säädöistä löytyy usein omat puutteensa, jotka vaikuttavat sisäilmastoon, mutta entä jos...

Käyttäjätiedolla vahvuutta kiinteistöjohtamiseen ja -kehittämiseen

Oli kehittämisen kohteena kauppakeskus- tai toimistokiinteistö, monikäyttökohde tai kaupunkikuvassa yleistyvä hybridiympäristö, investointipäätösten tukena kaivataan luotettavaa laadullista ja kokemusperäistä tietotaitoa käyttäjärajapinnasta. Aidosti käyttäjätiedon pohjalta johdetut...

Digitaalinen kaksonen

Esimerkki Granlund Manager Metrix –prototyypistä, jossa kiinteistöautomaatiojärjestelmä syöttää lämpötiloja pilvipohjaiseen tietomalliin. Termi "Digital Twin" on näkynyt viime aikoina silloin tällöin ulkomaisissa kirjoituksissa, joissa teemana on...

Pientuotannon kilpailukyky kasvaa

Viime aikoina ihmiset ovat saaneet lukea kaukolämmön hinnan korotuksista eri medioista. Esimerkiksi Helsingin alueella kaukolämmön tuotannosta ja jakelusta vastaava yhtiö ilmoitti korottavansa vesivirtamaksua 7,2...

Oikein käytetty talotekniikka on sopivien sisäolosuhteiden ja energiatehokkuuden edellytys

Ihmiset viettävät nykyään jopa 90 prosenttia ajastaan sisällä. Ilman laatu on siis merkittävässä roolissa, sillä nimittäin voi olla pitkäkestoisia vaikutuksia terveyteen, hyvinvointiin ja jaksamiseen....