torstai, 7 heinäkuun 2022

Rakennuttaminen on asiakaspalvelutyötä

Otsikko saattaa kuulostaa kuluneelta, mutta viestin ydin ei ole vielä valitettavasti iskostunut ajatuksiin insinöörivaltaisella alalla. Välillä on syytä pysähtyä paikalleen pohtimaan, mitä asiakaspalvelu tarkoittaa. Asiakaspalvelu...
Energiainvestointeihin voi saada tukea.

Suomen energia- ja ilmastopolitiikka nojaa tuloksekkaasti vapaaehtoisuuteen

Pakko on huono porkkana. Jos vaihtoehtona on vapaaehtoisuus, niin miksi säätää lailla ja asetuksella? Suomi toteuttaa yhtenä harvoista, ehkä jopa ainoana EU:n jäsenvaltiona energia- ja...

Nopeaa kasvua kiinteistöalan tiedon hyödyntämisessä

Tarve asiakaskohtaisesti räätälöidyille kiinteistötiedon raporteille kasvaa alati. Kiinteistöportfoliosalkun nykyaikaiseen hallintaan tarvitaan selkeää kokonaiskuvaa salkun sisällöstä, aina yksittäisen kiinteistön yksityiskohtiin saakka. Raportoinnin räätälöintitarpeiden kasvun ja kiinteistöalalla...

Tehdäänkö rakennukset betonista, puusta vai teräksestä

Puisten asuinkerrostalojen määrä, markkinaosuus ja sen tavoitteet sekä mahdollisimman korkean puukerrostalon rakentaminen ovat olleet viime vuosina runsaasti esillä. Puukerrostalojen keskeiset luvut ovat markkinaosuuden osalta...

Tekoälyllä optimoidut LVI-järjestelmät – uusia työkaluja ilmastotyöhön

Kansainväliset sopimukset ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi ohjaavat kiinteistönomistajia hakemaan ratkaisuja hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi. Samalla on kyettävä huolehtimaan tarpeenmukaisista sisäilmasto-olosuhteista, jotta käyttäjien tuottavuutta voidaan tukea ja toisaalta ehkäistä...

Hallitusohjelman ilmastotavoitteet – porkkanaa vai keppiä?

Uusi eduskunta on valittu ja kabineteissa valmistellaan hallitusohjelmaa. Eduskuntavaalien teemoissa ilmastokysymykset nousivat suureen rooliin. Jokaisella suuremmalla puolueella on olemassa jonkinlainen ilmasto-ohjelma, mutta tavoitteissa, keinoissa ja...

Innostavia ideoita maailmalta

Työhöni Future Office –konseptin parissa kuuluu tutkia, mitä maailmalla tapahtuu toimitilarintamalla ja kestävään kehitykseen liittyen. Löysin monta kiinnostavaa ideaa: Sussexin yliopiston mukaan henkilöstö voi paremmin,...

Suomi rakentaa eniten asuntoja Euroopassa – tarua vai totta?

Blogi tarkastelee Suomen tämän hetkistä asuntorakentamisen määrää kansainvälisessä valossa. Asuntoja, erityisesti kerrostaloja rakennetaan nyt ennätysvauhdilla paitsi Suomessa ja pohjoismaissa, myös joissakin muissa Euroopan maissa. Sopiva...

Toimistoissa yhtä huono sisäilma kuin kouluissa

Helsingin Sanomat kirjoitti 25.5.2018 artikkelissaan ilmanvaihdon sulkemisesta Helsingin ja Vantaan kouluissa yöaikaan ja viikonloppuisin. Lehden haastattelemat asiantuntijat näkivät tämän yhtenä merkittävänä syynä koulujen huonoon...

Blogisarja, osa 1: Tulevaisuuden toimistojen 10 houkuttavuustrendiä

Etätyöskentelymahdollisuus on tuonut joustavuutta tehokkaaseen ajankäyttöön, mutta yhteisöllisyys, ergonominen työympäristö ja monet muut toimistojen edut eivät kuitenkaan täyty kotitoimistoissa. Tulevaisuuden työskentelymalliksi on kehkeytynytkin etä-...

Kiinteistöt muuttuvat pian tesloiksi

Tavallisen Toyotankin hallintajärjestelmät päihittävät ne järjestelmät, joita käytetään miljoonien eurojen arvoisissa kiinteistöissä. Kiinteistöjen omistajat ansaitsevat itselleen paremman ratin ja polkimet. Etätyöpäivä mökillä. Mitä asiakkaille kuuluu?...

Tukevatko yrityksesi toimitilat strategiaasi?

Kustannus ja käyttöaste ovat usein ensimmäisiä asioita, joilla toimitilojen tehokkuutta mitataan. Näkökulmiakin haetaan: kumpi on tehokkaampaa, tiimityötä vai keskittymistä edistävä tila. Toimitilan tehokkuutta on haastavaa...

Hallitse rakennushankkeesi hiilijalanjälki – viisi vinkkiä vähähiiliseen rakentamiseen

Kaikista kasvihuonepäästöistä 40 prosenttia aiheutuu rakennetusta ympäristöstä. Asiakkaat, sijoittajat ja pian lainsäädäntökin vaativat konkreettisia, hiilineutraalia rakentamista edistäviä tekoja. Hiilijalanjäljen laskenta auttaa tunnistamaan rakennushankkeen aikaiset...

Kiinteistön omistaja maksaa laskun Suomen energiastrategiasta

Suomen energiastrategialla on hyvä tarkoitus: ilmaston pelastaminen. Huonoa strategiassa on se, että operaatio tulee kalliimmaksi kuin sen tarvitsisi tulla. Laskun maksavat kiinteistöjen omistajat, eikä...

Kiinteistön käyttöasteen muutos kannattaa huomioida ylläpidossa

Maailma on muuttunut viime viikkojen aikana paljon. Koronakriisin aikana yli miljoona ihmistä on siirtynyt tekemään etätöitä, suurin osa ravintoloista on suljettu ja palveluiden käyttö on...

Kiinteistön omistaja, tiedätkö paljonko voit säästää digiloikan avulla?

Kuinka paljon talotekniikan digitalisoinnilla pystytään oikeasti säästämään operatiivisista kustannuksista? Entä jos toistuvaa asiantuntijatyötä tehostetaan tekoälyllä? Mikä on investoinnin takaisinmaksuaika ja sisäinen korkokanta? Keskustelemme viikoittain kiinteistön...

Miten löytää kiinteistöt, joissa on paras säästöpotentiaali?

Saan usein asiakkailta kyselyitä, minkä tyyppisistä kiinteistöistä löytyy suurin säästöpotentiaali. Pääsääntöisesti säästöpotentiaali on 10–25 prosentin luokkaa, mistä kertoikin jo aikaisemmin julkaistu blogi. Taloudellisesti kannattavia toimenpide-ehdotuksia...

Tuo ripaus lomaa toimistolle

On taas se aika vuodesta, kun koko maailma on saatu valmiiksi ja voimme nauttia ansaitusti kesälomasta. Akut latautuvat kuin itsestään mökillä puuhastellen, luonnossa retkeillen...

Neljä askelta sujuvaan vastuullisuusraportointiin

Kesälomat alkavat olla ohi ja monella koittaa paluu työpöydän ääreen. Edessä häämöttää vuosittaiset raportoinnit ja toimintakertomusten laatimiset kuluneesta vuodesta. Yrityksiltä vaaditaan yhä useammin taloudellisten tietojen...

Miten kauppakeskukset pysyvät vetovoimaisina tulevaisuudessakin?

Haastavista ajoista huolimatta Colliersin johtamat kauppakeskukset ovat selvinneet hienosti Korona-vuosista. Kaikissa johtamissamme kauppakeskuksissa ylittyivät sekä viime vuoden että edellisvuoden myynnit. Vuonna 2021 myynti kasvoi...