Energiatehokkuuden kolmoisvoitto Pitäjänmäellä
Kutomo Business Parkin tapauksessa kävi niin kuin vaativissa kiinteistöjen energiatehokkuusprojekteissa usein käy: Kun työ etenee, silmiin avautuu tilaisuuksia, joita ei osattu projektin suunnitteluvaiheessa tunnistaa....
Laki kiinteistöjen automaatiojärjestelmien rakentamisesta lähestyy
Vuosi 2024 alkaa ihan huomaamatta olla jo ovella ja ensi vuoden budjetoinnit tuntuvat olevan suurimmalla osalla juuri nyt työpöydällä, myös meidän. Ensi vuoden budjettia...
Salaiset agentit palveluksessasi
Kiinteistökaupan Due Diligence -projekteissa me tekniset ja ympäristöasiantuntijat tunnemme itsemme toisinaan salaisiksi agenteiksi. Onhan tiimillemme vieläpä sattunut sisäiseksi tulosyksikkönumeroksi 007. Huumorimielessä tietenkin, mutta yhtymäkohtiakin...
WIN-WIN VINK-VINK
Lukijana olet todennäköisesti kiinteistöalan ammattilainen ja tiedät, miten kiinteistösi energiatehokkuutta voi parantaa yhteistyökumppanin kanssa, joten hyppään perusprosessoinnin yli tiivistämällä energiaremontin kolme askelta ja lopuksi...
3 tapaa varmistaa, että kiinteistödatasi on kunnossa
Useissa työtehtävissä käsitellään päivittäin suuria määriä informaatiota lukuisissa erilaisissa muodoissa. Tiedon suuren määrän takia on hyvinkin todennäköistä, että osa tiedosta saattaa olla vanhentunutta tai...
Energiasaneeraus pienentää kiinteistön omistajan riskejä
Kiinteistöala on yksi niistä sektoreista, joka pitää Suomea pystyssä juuri nyt. Kasvukeskuksissa toimivat yritykset hakeutuvat tehokkaisiin toimitiloihin ja kansalaiset muuttavat työn perässä kasvukeskuksiin. Pääomaa...
Allianssilla kohti yhteisiä tavoitteita
Allianssimalli on vakiinnuttanut asemansa uutena toteutusmuotona toimitilahankkeissa viime vuosien aikana. Yhä useammin myös perinteisiin projektinjohtourakoihin liitetään allianssin piirteitä, kuten sopimuksellisesti erilliset kehitys- ja toteutusvaiheet,...
Vaihda maalämpöön – ärsytät kaukolämpöä suureen puhdistukseen
Raha, vapaus ja päästöt. Siinä syyt, joiden takia entistä useammat suurten kiinteistöjen omistajat haluavat vaihtaa kaukolämmön maalämpöön.
Syyskuussa tehtiin historiaa. Suuri suomalainen kiinteistösijoittaja tuli julkisuuteen...
Rakennusalan tulevaisuus: Keskeiset trendit vuodelle 2025
Rakennusalaa muokkaavat merkittävät muutokset seuraavien vuosien aikana. Alan haasteisiin, kuten kannattavuuteen, tehottomuuteen ja modernisoinnin tarpeeseen, vastataan teollisen tekoälyn (Industrial AI) ja digitaalisten ratkaisujen avulla....
Voiko rakennusten mittausdata olla sijaintiakin arvokkaampaa?
Sanotaan, että kolme kiinteistön arvoon eniten vaikuttavaa tekijää ovat sijainti, sijainti ja sijainti. Mutta pitääkö tämä enää paikkaansa tulevaisuudessa? Voiko jatkossa rakennuksien tuhansista antureista...
Lyhyemmät takaisinmaksuajat energiatehokkuusinvestoinneillenne
Energiansäästöllä kiinteistöjen tuottoihin on saavutettavissa isoja parannuksia – joidenkin investointien takaisinmaksuajan voi parhaimmillaan jopa puolittaa. Kun ajat ovat haasteelliset, investoinneilta vaaditaan enemmän. Esittelemme kuusi...
Mitä tapahtuu toimitilojen rakennusmarkkinoilla Euroopassa?
Uusien asuntojen rakentaminen on viime vuosina vauhdittunut reippaasti Euroopassa ja kasvu jatkuu vielä ensi ja seuraavanakin vuonna. Asuinrakentamisen kasvu on ollut 7–8 prosentin vauhdissa...
Uusi Finnoon alue sai ensimmäiset asukkaat – rakentaminen jatkuu läpi 20-luvun
Meren ja Länsiväylän välissä sijaitsevaan Finnooseen rakennetaan koteja
17 000 asukkaalle. Rakentaminen on käynnissä 15 asuinkohteessa.
Ensimmäiset asukkaat muuttivat uudelle Finnoon alueelle Espooseen syyskuun lopussa. Ensimmäisenä...
PJP-toteutus ei pysty taikomaan hankkeisiin lisää aikaa ja rahaa – mutta se säästää reilusti...
Yrityksemme juuret ovat projektinjohtopalvelussa. 35 vuotta sitten päätimme parantaa rakennushankkeiden kustannus- ja aikataulujohtamista, ja siitä asti olemme toteuttaneet projektinjohtopalveluita lukuisissa hankkeissa.
PJP- ja EPCM-projektinjohtomuodot ovat...
Miten löytää kiinteistöt, joissa on paras säästöpotentiaali?
Saan usein asiakkailta kyselyitä, minkä tyyppisistä kiinteistöistä löytyy suurin säästöpotentiaali. Pääsääntöisesti säästöpotentiaali on 10–25 prosentin luokkaa, mistä kertoikin jo aikaisemmin julkaistu blogi.
Taloudellisesti kannattavia toimenpide-ehdotuksia...
Kiinteistöt muuttuvat pian tesloiksi
Tavallisen Toyotankin hallintajärjestelmät päihittävät ne järjestelmät, joita käytetään miljoonien eurojen arvoisissa kiinteistöissä.
Kiinteistöjen omistajat ansaitsevat itselleen paremman ratin ja polkimet.
Etätyöpäivä mökillä. Mitä asiakkaille kuuluu?...
Ansaitset parempaa suunnittelua
Suunnittelulla on suora yhteys siihen, miten rakennushanke onnistuu.
Käyn työssäni myyntijohtajana viikoittain keskusteluita siitä, miten suunnittelua kannattaa hankkia ja miksi. Kysymys on oleellinen, sillä suunnittelun...
Energiaremonttien tuet tauolle loppuvuodeksi
Kiinteistön energiatehokkuuteen tähtääviä investointeja on tuettu Business Finlandin toimesta 15–20 prosenttia riippuen siitä, onko kyseessä ollut talotekniikkaan kuten ilmanvaihtojärjestelmään ja rakennusautomaatioon liittyvät investoinnit vai...
Teknologia on tärkein keino tukea kiinteistöjä ESG-tavoitteiden saavuttamisessa
Rakennukset ovat maailman merkittävin varallisuuden varasto. Se on arvokkaampi kuin kaikki maailman osakkeet ja velkapaperit yhteensä ja lähes neljä kertaa arvokkaampi kuin maailman BKT....
Kokonaisvaltaisella energiapalvelulla kohti pienempiä päästöjä
Kun kiinteistön energiakulujen pienentäminen tulee ajankohtaiseksi, EcoRealin energia-alan asiantuntijoiden joukko on apunasi alusta loppuun. Energiapalvelumme koostuvat energiakatselmuksista, energiaremonteista sekä energiaseurannasta. Tarjoamme kokonaisvaltaisen paketin, jossa...