perjantai, 19 elokuun 2022

Yhteistoiminnallinen KVR-malli lisää kestävyyttä ja käyttöikää

Allianssimallin elementtejä hyödyntävään yhteistoiminnalliseen KVR-urakkamalliin on poimittu parhaat palat useammasta hankemuodosta: rakennushanketta kehitettään yhdessä, rahasta ja suunnitelmista uskalletaan puhua avoimesti ja rakennukset toteutetaan, yleisiin...

Tämä ei mennyt niin kuin Strömsössä

Liesikujan liikekeskuksen tekniikka oli tullut tiensä päähän. Vantaan Myyrmäessä sijaitsevan kiinteistön ilmanvaihto, lämmönjako ja valaistus uudistettiin, mutta nopeasti kävi ilmi, että projekti olisi poikkeuksellisen...

Mikä EU-taksonomia?

”Missä EU, siellä ongelma”, totesi eräs presidenttiehdokas jo vuonna 2006. Tämä soinismi saattaa tulla kiinteistönomistajien mieleen, kun he yrittävät ymmärtää EU:n ympäristön kannalta kestävien...

Kauppakeskuskonsepti kuolee ja on syytäkin

Kauppakeskusten kuolemista on ennustettu jo pitkään ja viime aikojen mediakirjoittelu on kuumentanut aihetta entisestään. Retail-ketjuja on kaatunut niin Suomessa kuin USA:ssakin. Ihmisten vapaa-aikaa on...

Miksi tilaisit Kiinteistö-uutiset?

Tänään aloittava Kiinteistö-uutiset on syntynyt näkemyksestämme, että ajankohtainen ja hyvin valikoitu tieto on tarpeen liiketoiminnan kehittämisessä ja ratkaisujen suuntaamisessa. Tämän takia tulemme Kiinteistö-uutiset palvelussa kertomaan...

Tekoälyllä optimoidut LVI-järjestelmät – uusia työkaluja ilmastotyöhön

Kansainväliset sopimukset ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi ohjaavat kiinteistönomistajia hakemaan ratkaisuja hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi. Samalla on kyettävä huolehtimaan tarpeenmukaisista sisäilmasto-olosuhteista, jotta käyttäjien tuottavuutta voidaan tukea ja toisaalta ehkäistä...

Miten löytää kiinteistöt, joissa on paras säästöpotentiaali?

Saan usein asiakkailta kyselyitä, minkä tyyppisistä kiinteistöistä löytyy suurin säästöpotentiaali. Pääsääntöisesti säästöpotentiaali on 10–25 prosentin luokkaa, mistä kertoikin jo aikaisemmin julkaistu blogi. Taloudellisesti kannattavia toimenpide-ehdotuksia...

Tekoäly varmistaa turvallisen sisäilman ja vähentää virusten leviämistä

Olen istunut laskujen mukaan urani aikana noin 8 800 palaverissa, arviolta yli 13 200 tuntia yhdessä muiden ihmisten kanssa. Suurin osa tapaamisista on päättynyt helpotukseen...

Tulevaisuuden kilpailuvaltit: tekoäly ja vastuullisuus

Digitaalinen vallankumous on täydessä vauhdissa ja tekoälyn kehittyminen on kiihdyttänyt vallankumousta entisestään. Miten tämä muuttaa maailmaamme? Toimiakseen tekoäly tarvitsee dataa, jonka perusteella se muodostaa halutun lopputuloksen....

Havainnekuvien anatomia

3D–renderöinnit (kuten visualisoinnit tai havainnekuvat) ovat yleistyneet nopeasti kiinteistö- ja rakennusalalla ja niiden käyttö on jo arkipäivää uudiskohteiden markkinoinnissa. Kuluttajat osaavat vaatia perinteisten pohjakuvien...

Mipim-tapahtuma osoitti digimurroksen vauhdin kiihtyneen rajusti

PropTech on nyt kiinteistöalan kuumin trendi Tarve ottaa käyttöön uusia teknisiä innovaatioita, sijoittajien optimismi ja kiihtyvä kaupungistuminen sekä tarve löytää uusia innovaatioita ja ratkaisuja kaupungistumisen...

4 tehokkaan varainhoidon osaamisaluetta

Varainhoito on taitolaji monien joukossa: tietyt taidot on osattava ja tärkeät osaamisalueet hallittava parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi. Monet vuodet kiinteistö- ja varainhallinnon tehtävissä ovat antaneet...

Rakenna tehokkaammin tietomallintamisen avulla

Tietomallien avulla suunnitellaan ja rakennetaan entistä virheettömämmin ja kustannustehokkaammin. Tulkinta muuttuu tiedoksi, joka on kaikkien saatavilla.    Työmailla on opittu luovimaan. Ainahan roiskuu, kun rapataan. Ensiksi...

Tuuppaaminen houkuttaa tunnustukseen: minä kulutan liikaa energiaa

Oveluus ja teknologia avaavat ovia järkevään energiankäyttöön. Koronauutisten jalkoihin jää kosolti kiinnostavaa asiaa. Esimerkiksi: millä konstilla omakotitaloissa asuvat saadaan säästämään talvella 10 prosenttia sähkölaskusta? Se...

Digitaalisuus tuo tilojen käyttäjät keskiöön

Digitalisaation muutosvaikutuksia yhteiskuntaamme verrataan teollistumisen aikaansaamiin muutoksiin niin taloudessa, työn tekemisessä kuin elämisessä yleisestikin.Kiinteistöliiketoiminnan kannalta olennainen kysymys tulevaisuudessa on esimerkiksi se, miten digitalisaation muutokset...

Yritysvastuu – Utopiasta uudeksi mahdollisuudeksi

Vastuullisuutta odotetaan nykyään kaikilta yrityksiltä ja organisaatioilta. Se ei kuitenkaan saisi olla pelkkää sanahelinää vaan konkreettisia tekoja. Miten utopistinen kokonaisuus sitten muutetaan konkreettiseksi käytännön työksi,...

Blogisarja, osa 2: Tulevaisuuden toimistojen 10 houkuttavuustrendiä

Etätyöskentelymahdollisuus on tuonut joustavuutta tehokkaaseen ajankäyttöön, mutta yhteisöllisyys, ergonominen työympäristö ja monet muut toimistojen edut eivät kuitenkaan täyty kotitoimistoissa. Tulevaisuuden työskentelymalliksi on kehkeytynytkin etä-...

Valtion raha väylien kehittämiseen kääntyy kasvuun

Valtion rahoitus väylien kehittämiseen on ollut lievästi laskeva vuoden 2013 jälkeen. Varsinkin rahamäärä uusiin väyläinvestointeihin on laskenut. Aiemmin toteutetut PPP-hankkeet ovat vieneet väylien kehittämisrahasta...

Vastuullisuuden edelläkävijät sertifioivat nyt asuinrakennuksia

Olen ahkeroinut tänä vuonna rakennusten ympäristöluokitusten parissa. Käyttämämme ympäristöluokitusjärjestelmä on nimeltään BREEAM In-Use. Sanahirviöllä tarkoitetaan olemassa olevien rakennusten ympäristötehokkuuden arviointia. Käytännössä rakennuksia pisteytetään sen...

Oikea työympäristö silloin, jos aivot saisivat valita

Miten tulevaisuuden toimisto on toteutettava, jotta se toimisi aivojen ehdoilla? Kysyimme asiaa lääkäri ja aivotutkija Katarina Gospicilta, joka väitteli vuonna 2011 Karoliinisessa instituutissa tohtoriksi....