Vuokralaismuutostöiden päästöjen laskeminen voi palvella käyttäjänkin vastuullisuustavoitteita
Vuokralaisen vaihtuessa tehtävät tilamuutokset voivat aiheuttaa merkittävät ilmastopäästöt kiinteistön elinkaaren aikana. Toimistokohteissa sisätilat ja kalusteet uusitaan jopa 5–10 vuoden välein.
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito lähti mukaan Sitowisen...
Keskellä koronaa avautunut VALO Hotel & Work yltää välillä jo yli 100 prosentin käyttöasteeseen
Helsingin Ruskeasuolle tasan kolme vuotta sitten avautunut yli 400 huoneen hybridihotelli VALO Hotel & Work pystyy kaksoiskäytön ansiosta sellaiseen, mistä perinteiset hotellit ja toimistot...
Vihreä siirtymä vaatii toimialojen välisen datayhteistyön kehittämistä
Rakennetun ympäristön energiatehokkuuden parantaminen on monitahoinen haaste, jota ei ratkaista pelkästään alan sisäisillä toimilla. Kestävyystavoitteet luovat merkittävää muutospainetta myös liikenne- ja energiatoimialoille.
Rakennetun ympäristön energiaoptimoinnin...
Pandemian torjumisen monitieteisen tutkimushankkeen tuloksia voidaan alkaa jo hyödyntää
Lintuinfluenssaviruksen nopea leviäminen ja muuntautumiskyky ovat nostattaneet huolen uudesta tautiaallosta. Monitieteisen tutkimushankkeen ansiosta osaisimme tällä kertaa kuitenkin varautua paremmin. Lisäksi meillä on mahdollisuus kaitsea...
Hiilijalanjälki lasketaan vasta alle puolelle rakennushankkeista, paljastaa Granlundin tutkimus
Vain harva rakennusalan organisaatio teettää hiilijalanjälkilaskennan jokaisessa hankkeessaan. Samalla vain noin kymmenesosalle rakennushankkeista asetetaan hiilijalanjälkitavoitteita. Suurelle osalle muita tavoitteita ei aseteta lainkaan.
Näihin tuloksiin päädyttiin...
Kaupunkikeskustojen uusi normaali on globaali ongelma
Helsingin keskustan näivettymisestä on tullut kestopuheenaihe viime aikoina. Helsinki ei ole yksin. Kaupungit ovat käännekohdassa kaikkialla maailmassa, sillä kaupunkikeskustojen dynamiikka on muuttunut pysyvästi hybridityöskentelyn...
”Pohjoismaisten pankkien altistus kiinteistöriskeille on korkea, mutta hallittavissa”
Pohjoismaisten pankkien vastuut kiinteistösektorilla ovat yleisesti ottaen korkeammalla tasolla kuin muiden eurooppalaisten pankkien. Kansainvälinen luottoluokituslaitos DBRS Morningstar arvioi kuitenkin, ettei tilanne nytkään ole hälyttävä.
Kansainvälinen...
Castellumin pohjoismainen tutkimus: Etätyö koetaan toimistoa täydentävänä vaihtoehtona, ei kilpailijana
Castellum on selvittänyt jälleen, mitä toimistotyöntekijät odottavat työympäristöltään tulevaisuudessa. Tämänvuotinen tutkimus kertoo, että toimisto on nostamassa suosiotaan pandemiavuosien jälkeen. Etätyö nähdään pääosin toimistoa täydentävä...
Tom Walker, Schroders: Kiinteistöala ei ole kriisissä, mutta toimistosektori on
Kevään aikana muun muassa Silicon Valley Bankin kaatuminen on puhuttanut myös kiinteistösijoitusmarkkinoilla. Mediassa on maalailtu uhkakuvia jopa kiinteistösektorin romahtamisesta.
Schrodersin globaaleista listatuista kiinteistösijoituksista vastaava johtaja...
Datan hyödyntämisen haasteet hidastavat kira-alan digitalisaatiota
Granlundin tällä viikolla julkistaman tutkimuksen mukaan kiinteistö- ja rakennusalan digitalisaatiota hidastavat laadukkaan tiedon puute, päällekkäiset järjestelmät ja ymmärtämättömyys tiedon hyödyntämisestä. Lisäksi haasteena on se,...
Voimakkaasti kohonneet spreadit piinaavat jälleenrahoituksessa
Rahoituksen saatavuuden heikkeneminen ja uudelleenrahoituksen mahdolliset ongelmat puhuttavat kiinteistömarkkinoilla. KTI toteaa tiistaina julkistetussa kevään markkinakatsauksessaan, että rahoituksen kiristynyt saatavuus ja ehdot heikentävät osaltaan kiinteistökauppojen...
CBRE opastaa: Näin viet hiilipäästöjen vähentämisstrategiasi käytäntöön
Ympäristövastuullisuus vaatii hiilidioksidipäästöjen minimoimista liiketoiminnan koko arvoketjussa. Vähähiilisyyteen pääseminen edellyttää selkeitä strategioita, tavoitteiden asettelua ja tiekarttoja. CBRE kertoo, miten se käytännössä onnistuu.
CBRE Global Workplace...
Leesman ryhtyy ruotimaan yhdessä huippuyliopisto MIT:n kanssa hybridityön yhteiskunnallisia vaikutuksia
Brittiyhtiö Leesman on analysoinut erilaisten työympäristöjen tehokkuutta jo pitkään. Viime vuosikymmenen alussa kehitetty Leesman-työympäristökysely kertoo, kuinka hyvin toimitilat tukevat yritystä ja sen organisaation toimintaa.
Globaalin...
A-Insinöörien laskelma: Kestävä rakentaminen nostaa toimitilahankkeen tuottoa
A-Insinöörien investointilaskelman mukaan ympäristövastuullisen toimitilakiinteistön tuottotaso on neljänneksen korkeampi perustasoiseen rakentamiseen verrattuna. Raportissa selvitettiin myös kestävän rakentamisen kustannukset.
A-Insinöörit tutki tällä viikolla julkistetussa raportissaan Kestävä...
EKP huolestui avointen kiinteistörahastojen suuresta roolista ja nostaa esiin sääntelyn lisäämisen
Euroopan keskuspankki EKP on huolissaan eurooppalaisista liike- ja toimitilamarkkinoista sekä erityisesti niillä toimivista kiinteistörahastoista. Kiinteistörahastojen rooli Euroopan kiinteistömarkkinoilla on kasvanut niin suureksi, että niiden...
Rahoituksen tietopalvelu kokoaa yhteen kiinteistöjen energiatehokkuushankkeiden tuki- ja rahoituslähteitä
Motiva on yhdessä yhteistyökumppaneidensa kanssa julkaissut uuden kestävän rahoituksen tietopalvelun, johon kootaan tietoa energiatehokkuuden parantamiseen ja korjausrakentamiseen suunnatuista tuista, avustuksista sekä muista rahoitusmahdollisuuksista.
Palvelu on...
Miten sisällyttää ESG kiinteistöjohtamisen sopimuksiin? Rakli teetti aiheesta opinnäytetyön
Kiinteistöjohtamiseen ja oikeudellisiin kysymyksiin perehtynyt Laurea-ammattikorkeakoulun tradenomiopiskelija Arete Niinemets on tutkinut opinnäytetyössään, miten ESG näkyy kiinteistöjohtamisen sopimuksissa. Opinnäytetyö tehtiin yhteistyössä sen tilanneen RAKLI ry:n...
Tuleva viherpesudirektiivi huomioitava myös kiinteistöalan vastuullisuusviestinnässä
Euroopan komission odotetaan julkistavan keskiviikkona 22. maaliskuuta yritysten viherpesua koskevan lainsäädäntöesityksensä. Viherpesun vastaisella Green Claims -direktiivillä (GCD) halutaan hillitä ilmasto- ja ympäristötermeillä sävytettyä markkinointia...
Raksystemsin innovatiivinen rakennusajan maalämpöratkaisu on herättänyt myös kiinteistösijoittajien kiinnostuksen
Raksystems lanseerasi vuosi sitten yhdessä Enersysin ja Rototecin kanssa kehitetyn Geolo-maalämpöratkaisun, jonka avulla maalämpöä voidaan hyödyntää jo hankkeiden rakennusaikana.
Kuten kaikki tietävät, rakennusaikainen lämmitys on...
Blackstonella jälleenrahoitusongelmia, erääntyneen jvk-lainan vakuutena kymmeniä Spondan kiinteistöjä
Spondan omistavan pääomasijoitusyhtiö Blackstonen katsotaan laiminlyöneen 531 miljoonan euron arvoisen joukkovelkakirjalainansa. Asiasta kertoi ensimmäisenä uutistoimisto Bloomberg eilen torstaina.
Joukkovelkakirjalaina on erääntynyt, ja sen vakuutena on...