Asunnon hinta on myös sosioekonominen juttu
Asuntojen hintojen muodostumista on selvitetty lukuisilla kriteereillä, joista yleisimmät käsittelevät asuntojen ikää, kuntoa ja sijaintia. Uutta näkökulmaa hintojen muodostumiseen on tuonut Joona Honka, joka...
Lakiklinikka paljastaa kira-alan digitalisaation lainsäädännölliset haasteet
Viime keväänä käynnistyneessä Lakiklinikka-hankkeessa ympäristöministeriö päätti kokeilla uutta tapaa kehittää lainsäädäntöä. Lakiklinikan tarkoituksena oli helpottaa kiinteistö- ja rakennusalan digitalisaatiota toteuttavien yritysten ja yhteisöjen toimintaa.
Lakiklinikan...
Antony Slumbers: Kiinteistöbisneksessä ei ole enää kyse kiinteistöistä
Toimisto on kuollut. Kiinteistöbisneksessä ei ole enää kysymys kiinteistöistä. Kiinteistönomistajien tehtävänä ei ole enää kerätä euroja tilavuokrista vaan toimia palveluntarjoajina. Bisneksessä asiakkaat ovat aivan...
Vuokralla asumisesta tulossa uusi normi
Vuokralla asuminen ei ole enää monessa tapauksessa pakko vaan omavalintainen vaihtoehto. Se tarjoaa vapautta, turvallisuutta ja joustavuutta toisin kuin sitoutuminen omistusasumiseen usein kuuluvaan jopa...
Itsepalveluvarastot kiinnostavat yhä useampaa kiinteistösijoittajaa
Vaihtoehtoiset sijoituskohteet kiinnostavat syklin lähestyessä loppuaan. Euroopassakin yhtä useampi sijoittaja tutkii myös itsepalveluvarastojen kehitystä ja tarjontaa.
Euroopassa itsepalveluvarastot kiinteistösijoitusmarkkinana ovat varsin alikehittyneet verrattuna vaikkapa Yhdysvaltoihin...
Sykli on loppuvaiheessa, mutta syöksyltä vältytään
Euroopan kiinteistömarkkinoilla hinnoittelu alkaa olla kipupisteen yläpuolella. Markkinasykli on selkeästi loppuvaiheessa, mutta monet seikat ovat huomattavasti paremmalla tolalla kuin edellisen syklin loppuvaiheessa: nousua ei...
Lidlin kiinteistöjohtaja Virpi Kaikkonen: Sopiva kauppapaikka on kuin lottovoitto
Lidl on ainut kaupparyhmittymä Suomessa, joka myös omistaa valtaosan niistä noin 180 kauppakiinteistöstä, joissa se toimii. Siksi Lidl on myös merkittävä kiinteistöomistaja. Vuokrallakin Lidl...
Rakennusalan kilpailukykytutkimus: Tuottavuus ei kasva, laatu silti luultua parempaa
Rakentamisen laatua, tuottavuutta ja kilpailukykyä selvitetään tällä hetkellä laajasti valtioneuvoston kanslian tilaamassa rakennusalan tutkimuksessa, joka valmistuu ensi toukokuussa.
Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen ETLA:n ja Tampereen teknillisen yliopiston...
Sijoitukset kiinteistöalan teknologiayhtiöihin jopa miljardeja kuukaudessa
KPMG:n tänä syksynä julkaiseman selvityksen mukaan 90 prosenttia kiinteistömarkkinoiden asiantuntijoista ja päättäjistä uskoo digitalisaation ja uusien teknologioiden vaikuttavan heidän omaan liiketoimintaansa.
KPMG haastatteli viime kesän...
Ministeri ehdottaa julkisen sektorin toimijoille yhteisiä tilaratkaisuja
Kunta- ja uudistusministeri Anu Vehviläinen haluaa herättää keskustelua kuntien kiinteistöjen kohtalosta. Ministerin mukaan voisi olla syytä selvittää kaikkien julkisten tahojen eli valtion, kuntien ja...
Kauppakeskusten pudotuspeli on alkanut Briteissä
Britanniassa verkkokaupan kasvu on ollut voimakkaampaa kuin missään muualla. Nyt sen seuraukset alkavat näkyä: Tutkimuslaitosten mukaan Ison-Britannian vähittäiskauppamarkkinoilla eletään suorastaan painajaismaisia aikoja.
Centre for Retail...
Sijoitukset asuinkiinteistöihin ennätystasolla Euroopassa
Asuinkiinteistösektori houkuttelee yhä enemmän pääomia. Esimerkiksi Ruotsissa ja Alankomaissa asuntoportfolioiden osuus on tänä vuonna ollut noin kolmanneksen koko kiinteistömarkkinoiden transaktiovolyymista ja Tanskassa osuus on...
Professori Anssi Joutsiniemi: Nykyinen kaavoitusjärjestelmä luotiin toisenlaiseen maailmaa
Kiivaan rakentamisen aikana myös kaavoituksesta puhutaan paljon ja vieläpä kriittiseen sävyyn. Sitä pidetään puhujasta riippuen joko liian tiukkana, byrokraattisena, hitaana, kalliina, harkitsemattomana ja niin...
BlackRock voi sijoittaa lisää Helsinkiin nopeastikin
Maailman suurimpaan varainhoitoyhtiöön kuuluva BlackRock Real Assets rantautui tänä syksynä Suomen kiinteistömarkkinoille suorastaan ryminällä.
Syyskuussa yhtiö kertoi ostaneensa toimistokiinteistön Ruoholahdesta ja heti lokakuussa historiallisen Tullihallituksen...
Nordean Aki Kangasharju: Rakentamisen veroista pois kerrosneliö-perusteet, verotetaan sijaintia
Nordean Suomen pääekonomistin Aki Kangasharjun mielestä asumisen kustannuksia on saatava alas Suomessa. Tämä edellyttäisi lisää rakentamista, jota puolestaan voitaisiin vauhdittaa esimerkiksi helpottamalla tonttien saatavuutta...
Liikkumisen murros voi jopa lisätä parkkitalojen kiinnostavuutta
Sijoittaminen parkkitalokiinteistöihin on kasvattanut suosiotaan Euroopassa vuosi vuodelta. Mutta mitä niille tapahtuu, kun yhteiskäyttöautot lisääntyvät, omistusautoilun suosio hiipuu ja autot liikkuvat automaattisesti, ilman kuljettajaa?
Catellan...
Ympäristösertifiointi voi nostaa kiinteistöjen käyttöastetta
Colliers International on tehnyt Uudessa-Seelannissa tutkimuksen, jonka mukaan ympäristösertifioiduilla toimistorakennuksilla voi olla keskimäärin korkeammat käyttöasteet.
Ympäristösertifikoidut rakennukset ovat energiatehokkaita ja ympäristöystävällisiä. Usein ne ovat myös...
Tukholmassa toimistotilan puute on jo uhka liike-elämälle
Siinä missä Suomessa on totuttu taivastelemaan pääkaupunkiseudun toimistomarkkinoiden vajaakäyttöä, naapurimaassamme Ruotsissa tilanne on kutakuinkin päinvastainen. Pula toimistoneliöistä on Tukholmassa tosiasia. Monien mielestä kaupunkikehitystä on...
Toimistovuokramarkkina ei ole aivan entisensä
Perinteisten pitkien toimistovuokrasopimusten rinnalle nousevat kovaa vauhtia lyhytaikaisemmat sopimusmallit, joilla on vahva yhteys retail-puolelle – myös Suomessa. Toisenlainenkin yhteys coworking-tilojen ja kaupan kiinteistöjen väliltä...
Liikenneongelmat eivät hoidu ilman rohkeita avauksia
Jätkäsaaren ruuhkat höystettyinä lyhennetyn metron tungoksilla avasivat jälleen kerran pääkaupunkiseudun liikenneongelmien Pandoran lippaan.
– Elämme tällä hetkellä tosi mielenkiintoisia aikoja liikenteen kannalta, sanoo WSP Finlandin...