KTI: Helsingin keskustan toimistojen tuottovaatimukset lyövät ennätyksiä, parhaiden kohteiden vuokrissa nousupotentiaalia
KTI on julkaissut tänään syksyn markkinakatsauksensa ja RAKLI-KTI Toimitilabarometrin.
Lokakuussa toteutetussa RAKLI-KTI Toimitilabarometrissa Helsingin keskustan hyvälaatuisen toimistokiinteistön nettotuottovaatimukselle noteerattiin jälleen uusi pohjalukema, 3,6 prosenttia.
Myös muiden...
Helsinki Research Forum: Toimistokiinteistöjen vajaakäyttöasteet loivassa laskussa
Helsinki Research Forum on tuottanut vuoden 2021 kolmannen neljänneksen lopussa päivitetyn arvion toimistokiinteistöjen vajaakäyttöasteista pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistomarkkina-alueilla.
Alueiden keskimääräinen vajaakäyttöaste on nyt 12,6 prosenttia, kun...
Newsec: Pohjoismaissa kehitteillä ennätysmäärä uutta logistiikkatilaa, mutta kysyntä ylittää tarjonnan
Pohjoismaat muodostavat Iso-Britannian ja Saksan jälkeen Euroopan kolmanneksi suurimmat logistiikkakiinteistöjen markkinat. Kansainvälisten sijoittajien kasvavasta kysynnästä huolimatta moderneja logistiikkakiinteistöjä on tarjolla niukasti.
Newsecin mukaan Pohjoismaissa on...
Rakennusteollisuus RT: Toimitilarakentaminen kääntyy kasvuun vuoden loppupuolella
Rakennusteollisuus RT ennustaa tänään julkaistussa suhdannekatsauksessaan, että toimitilarakentaminen kääntyy vuoden loppupuolella kasvuun ja että ensi vuonna teollisuus- ja varastorakentaminen nousee asuinrakentamisen kylkeen kuutiomääriltään suurimmaksi...
Alivuokraus yleistyy nyt Suomenkin toimistomarkkinoilla
Newsec kertoo tänään julkaistussa syksyn markkinakatsauksessaan, että osa isoista toimistovuokralaisista ei tällä hetkellä tarvitse kaikkia tilojaan.
Tämä on tuonut Suomenkin toimistomarkkinoille uuden ja alati kasvavan...
Raksun laskelma: Toimistotilojen kysyntä voisi vähentyä jopa miljoonilla neliöillä etätyön takia
Rakennusalan suhdanneryhmä Raksu on tuoreessa julkaisussaan pyrkinyt laskemaan etätyön lisääntymisen vaikutuksia toimitilojen kysyntään.
Laskelma perustuu muun muassa kyselytutkimuksissa ilmoitettuun kiinnostukseen etätyöhön. Yhtenä oletuksena laskelmassa on...
Catella: Transaktiomarkkina elpymässä, logistiikan tuottovaatimukset laskussa
Catella on julkaissut tänään tuoreen markkinakatsauksensa.
Sen mukaan Suomen kiinteistömarkkinan transaktiovolyymi oli yhteensä noin 3,8 miljardia euroa heinäkuun loppuun mennessä.
Vuoden 2021 ensimmäisen puoliskon volyymi oli...
Logistiikkakiinteistöt pandemian jälkeen: enemmän korkeaa laatua, joustavuutta ja varautumista häiriöihin
Miltä Suomessa näyttää koronapandemian jälkeen logistiikkakiinteistöjen näkökulmasta? CBRE:n tutkimusjohtaja Jussi Niemistö mainitsee ensimmäiseksi verkkokaupan kehittymisessä otetut harppaukset kohti edelläkävijöiden USA:n ja Brittein saarien tasoa.
CBRE:n...
Pandemia ei näy Helsingin seudulle suunniteltujen hotellihuoneiden määrässä
JLL kertoo tuoreessa globaalissa raportissaan, että hotellisijoittamisen transaktiovolyymit ovat jo palanneet pandemiaa edeltäneelle tasolle.
Viime vuoden alkupuoliskolla globaalit hotellisijoitukset ylsivät noin 30 miljardiin dollariin, joka...
Kauppakamarien kysely: Kuntiin tehtävät investoinnit viivästyvät hitaan kaavoitusprosessin takia
Kaavoituksen ja luvituksen hitaus on merkittävin syy kuntiin tehtävien investointien viivästymiseen, kertoo Kauppakamarien jäsenyrityksille keväällä tehty kysely.
Kyselyyn vastasi 807 yritystä eri puolilta Suomea.
Kymmenen prosenttia...
JLL: Korona voi johtaa jopa Helsingin keskustan elinvoiman vahvistumiseen
Vaikka muutamat vähittäiskaupan ketjut ovat kertoneet sulkevansa Helsingin keskustan liikkeensä, pelot Helsingin keskustan näivettymisestä ovat turhia.
Näin arvioi JLL:n johtaja Aarne Mustakallio, jonka mukaan korona...
Rakennusteollisuus RT: Verkkokaupan kasvun jatkuminen ylläpitää varastorakentamisen kysyntää
Rakennusteollisuus RT toteaa eilen julkaistussa suhdannekatsauksessaan, että teollisuus- ja varastorakentaminen kääntyy kasvuun Suomessa.
Verkkokauppa kasvoi viime vuonna ennätyksellisesti. Kasvun jatkuminen ylläpitää varastorakentamisen kysyntää.
Varastojen rakentamisen ennakoidaan...
Pangea: Antiloopin ja Spondan liki puolen miljardin kiinteistökauppa yltää viime vuoden suurimpien joukkoon Pohjoismaissa
Pangea Property Partnersin pohjoismaisen kiinteistömarkkinakatsauksen mukaan viime vuoden kymmenen suurimman transaktion joukkoon mahtuu myös kaksi kiinteistökauppaa Suomesta.
Molemmat kaupat tehtiin vuoden 2020 alussa: Varma osti...
Liikevaihtosidonnaiset vuokrasopimukset yleistymässä liiketiloissa
KTI on toteuttanut Senaatti-kiinteistöt toimeksiannosta selvityksen koronakriisin vaikutuksista suomalaiseen kiinteistö- ja rakennusalaan.
Selvityksen mukaan koronakriisi tuo muutospaineita liiketilojen vuokrasopimuskäytäntöihin, ja vuokralaisten halu liikevaihtosidonnaisiin vuokrasopimuksiin on...
Rakli: Pelko toimitilahankkeiden käynnistymisten lykkääntymisestä toteutunut vain osittain
Rakli ennakoi toukokuun suhdanneraportissaan toimitilahankkeiden käynnistymisten lykkäämistä koronan aiheuttaman epävarmuuden takia.
Tällä viikolla julkaistun uusimman suhdanneraportin mukaan lykkäytyminen on toteutunut vain osittain: Potentiaalisia hankkeita on...
RT: Rahoituksen kiristyminen jarruna myös toimitilarakentamisessa
Rakennusteollisuus RT:n arvion mukaan EU:n pankkisäädösten kiristyminen ja epävarmat talousnäkymät ovat vähentäneet pankkien ja rahoituslaitosten valmiutta rahoittaa rakentamista.
Hankerahoituksen kiristyminen hidastaa erityisesti vapaarahoitteista kerrostalotuotantoa, mutta...
KTI: Toimistotilan nettokäyttöönotto pääkaupunkiseudulla peräti 100 000 neliötä miinuksella
KTI toteaa tänään julkaistussa markkinakatsauksessaan, että koronapandemian talousvaikutukset aiheuttavat paineita kaikkien toimistojen kysyntään.
Jopa Helsingin keskustassa toimistojen vuokrakehitys on kääntynyt nyt negatiiviseksi.
Helsingin ydinkeskustan uusia toimistovuokrasopimuksia...
KTI: Erikoissijoitusrahastojen osuus Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoista jo 10 prosenttia
Erikoissijoitusrahastojen kautta on viime vuosina kanavoitunut miljardeja euroja suomalaisten instituutioiden, kotitalouksien sekä enenevästi myös kansainvälisten sijoittajien sijoitusvaroja Suomen kiinteistömarkkinoille.
Suomen ensimmäinen kiinteistöihin sijoittava erikoissijoitusrahasto, eQ...
Newsec: Myös kiinteistörahoituksessa näkyy polarisoitumista
Newsec kertoo syksyn markkinakatsauksessaan, että rauhoittunut korkotilanne on jo tuonut pankkien varainhankintakustannusta lähemmäksi alkuvuoden tasoja ja pankkien välinen lainananto on jälleen aktivoitunut kiinteistörahoituksessa.
Pankkien marginaalit...
DWS:n Simon Wallace: Helsingin logistiikkamarkkina on Euroopan parhaita kohteita juuri nyt
Logistiikkasektori ja asuinkiinteistöt näyttäytyvät monen kiinteistösijoittajan silmissä nyt turvasatamina. Joukkoon kuuluu myös Deutsche Bankin varainhoitoyhtiö DWS Real Estate.
DWS Real Estaten tutkimusjohtaja Simo Wallacen mukaan...