JLL: Kiinteistömarkkinoiden tulppa alkaa irrota
JLL:n näkemyksen mukaan kiinteistösijoittajat ovat viime viikkojen aikana osoittaneet selvästi aiempaa enemmän kiinnostusta erityyppisiin kiinteistöihin Suomessa ja kiinteistömarkkinat ovat alkaneet jälleen piristyä.
–Pohjakosketus kaupankäyntivolyymissa on...
Keskuskauppakamari: Pohjakosketus vasta tulossa – toimitiloista prime käy kaupaksi, mutta tarjontaa on niukasti
Keskuskauppakamarin auktorisoiduille kiinteistöarvioijille tekemän kyselyn mukaan kiinteistömarkkina on hiljentynyt vuoden aikana selvästi. Kyselyyn vastasi yli 130 auktorisoitua arvioijaa, joista 84 prosenttia kertoi sekä asunto-...
Julia Aarni, JLL: ”Laatuun panostava toimistokiinteistö voi menestyä myös laita-alueella”
Pääkaupunkiseudun toimitilamarkkina kehittyy samaan suuntaan muun Euroopan kanssa. JLL Finlandin projektivuokraus- ja kiinteistönjohtamisen palveluista vastaava johtaja Julia Aarni toteaa, ettei eri kaupunginosissa sijaitsevien markkinoiden...
BlackRock uskoo kiinteistömarkkinan käänteen olevan Euroopassa takana
Varainhoitojätti BlackRock kommentoi viikoittaisessa markkinakommentissaan pitkästä aikaa maailman kiinteistömarkkinoita.
BlackRock Investment Instituten (BII) tuorein katsaus kulkee otsikolla Real estate looks brighter after rate hit eli...
OP:n Mäkiaho: Kiinteistömarkkina selkeästi palautumassa
OP Kiinteistösijoituksen asiantuntijoiden mukaan kiinteistömarkkina on nyt selkeästi palautumassa. Esimerkiksi asuinkiinteistöjen, toimistotilojen, yhteiskuntakiinteistöjen ja teollisuustilojen kaupankäynnissä on tapahtumassa muutos parempaan.
– Kiinteistömarkkina on nyt selkeästi...
Colliersin tilannekatsaus: Kiinteistömarkkina piristynee vuoden puolivälin jälkeen
Tuore Colliersin EMEA-alueen Capital Markets Q4 -tilannekatsaus toteaa, että kiinteistömarkkinoilla liikkuvat ostajat tutkivat tällä hetkellä potentiaalisia kauppojaan tavallista tarkemmin varmistaakseen, että kaupat ovat todella...
Newsec: Loppuvuoden toimistomarkkinassa piilovajaakäyttöä ja alivuokrausta
Newsec Advisoryn arviointimiimin Heikki Kangas toteaa LinkedIn-kirjoituksessaan, että uusi normaali ja pandemian jälkeinen tilankäytön muutos näkyvät nyt toimistovuokrausmarkkinassa.
Suurilla tilankäyttäjillä on paineita vähentää neliöitä, ja...
KTI: Toimistotilan nettokäyttöönotto pääkaupunkiseudulla peräti 100 000 neliötä miinuksella
KTI toteaa tänään julkaistussa markkinakatsauksessaan, että koronapandemian talousvaikutukset aiheuttavat paineita kaikkien toimistojen kysyntään.
Jopa Helsingin keskustassa toimistojen vuokrakehitys on kääntynyt nyt negatiiviseksi.
Helsingin ydinkeskustan uusia toimistovuokrasopimuksia...
Keskuskauppakamari: Kiinteistömarkkina hiljentynyt selvästi
Keskuskauppakamarin tekemän kyselyn mukaan kiinteistömarkkina on viimeksi kuluneen vuoden aikana hiljentynyt selvästi niin asunto- kuin toimitilapuolellakin. Auktorisouduista kiinteistöarvioijista 73 prosenttia oli tätä mieltä. Muutos...
Kiinteistökaupassa on vauhti päällä
Kiinteistöjen suosio sijoitusmarkkinoilla on edelleen vahva, mutta liikekiinteistöjen rakentaminen hiljenee mm. Mall of Triplan vastavaikutuksena. Myös toimitilavuokramarkkinoilla menee suhteellisen hyvin. Esimerkiksi Helsingin keskustan vuokrissa...
Tarjonnan lisääntyminen hidastaa hotellisektorin toipumista Helsingin seudulla
Christie & Co’n analyysin mukaan pääkaupunkiseudun hotellisektori kärsii edelleen niin venäläisten kuin aasialaistenkin matkustajien puutteesta. Hotellien käyttöasteet olivat viime vuonna keskimäärin 20 prosenttiyksikköä alempana...
Varman Tomperi: Listaamattomien kiinteistösijoitusten painoarvo noussut salkuissa
Pörssikurssit ovat laskeneet koronatilanteen takia helpostikin 20 - 30 prosenttia, ja sama koskee luonnollisesti myös noteerattuja kiinteistösijoitusyhtiöitä.
– Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että aika monella...
Varman Ilkka Tomperi: En usko, että toimistotilan tarve merkittävästi vähenee
Koronakriisin myötä valtaosa toimistotyötä tekevistä suomalaisista on totuttautunut etätöihin.
On todennäköistä, että kriisin jälkeen etätyön tekeminen on yrityksissä huomattavasti yleisempää kuin aikaisemmin.
Vähentääkö se toimistoneliöiden tarvetta?
Varman...
Logistiikkakiinteistöjen tuottovaade-ennätys löytyi Suomesta – Oulussa 9,25 prosenttia
Catella Research on analysoinut yli sata logistiikka-aluetta ympäri Eurooppaa.
Yhtiön mukaan logistiikkakiinteistöjen keskimääräinen tuottovaade on tällä hetkellä 5,66 prosenttia.
Luvussa on 43 pisteen lasku vuodentakaiseen nähden.
Ero...
Helsingin Vallilan toimistoissa tyhjää tilaa
Toimistotilojen vajaakäyttö pääkaupunkiseudulla on lisääntymässä. Syyskuun lopussa eri alueilla oli tyhjillään noin 517 000 neliömetriä. Se oli yli 42 000 neliötä enemmän kuin edellisen...
Pääkaupunkiseudun toimistotiloista päivitys: Aviapolis miinuksella, Leppävaara plussalla
Helsinki Research Forumin tuoreen päivityksen mukaan pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistoalueilla tilojen vajaakäyttöaste kasvoi viime vuoden viimeisellä kvartaalilla jonkin verran eli 0,4 prosenttiyksikköä edelliseen kvartaaliin verrattuna.
Suurimmat...
Newsec: Kiinteistömarkkinoiden ennakoitavuus paranemassa, myyjien ja ostajien hintanäkemykset lähentyvät hitaasti
Newsec toteaa tuoreessa kvartaaliraportissaan, että Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden aktiivisuus pysyi vuoden toisella vuosineljänneksellä poikkeuksellisen alhaisena.
Toisen vuosineljänneksen kiinteistökauppavolyymi oli noin 920 miljoonaa euroa, kun edellisten viiden...
Helsingin elinkeinojohtaja uskoo, että osa seudun hotellihankkeista haudataan
Helsingissä vallitsi ennen koronakriisiä kaikkien aikojen hotellibuumi. Pääkaupunkiseudulle oli suunnitteilla tuhansia uusia hotellihuoneita lähivuosina.
Helsingin kaupungin elinkeinojohtaja Marja-Leena Rinkineva uskoo, että koronakriisin takia kaikki Helsingin...
Catella: Toimistojen tuottovaatimukset jatkoivat nousuaan pääkaupunkiseudun jokaisessa osamarkkinassa
Catella on julkaissut tänään syksyn markkinakatsauksensa. Sen mukaan toimistojen prime-tuottovaatimukset jatkoivat nousuaan pääkaupunkiseudun jokaisessa osamarkkinassa.
Helsingin keskustan alueella ne nousivat 0,5 prosenttiyksikköä päätyen ydinkeskustassa 4,5...
Pangea: Antiloopin ja Spondan liki puolen miljardin kiinteistökauppa yltää viime vuoden suurimpien joukkoon Pohjoismaissa
Pangea Property Partnersin pohjoismaisen kiinteistömarkkinakatsauksen mukaan viime vuoden kymmenen suurimman transaktion joukkoon mahtuu myös kaksi kiinteistökauppaa Suomesta.
Molemmat kaupat tehtiin vuoden 2020 alussa: Varma osti...