KTI Kiinteistöindeksi: Helsingin ydinkeskustan toimistomarkkina arvo huimassa nousussa
Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden kokonaistuotto oli 6,6 prosenttia vuonna 2017. Nettotuottotasossa oli tosin laskua. Se oli nyt 5,4 prosenttia. Markkina-arvot puolestaan nousivat keskimäärin 1,2 prosenttia.
Kaikissa kiinteistötyypeissä...
EK: Rakentamisen luottamusindikaattori nousi vähän
Rakentamisen luottamus vahvistui helmikuussa hieman. Luottamusindikaattorin uusin saldoluku on +3, kun tammikuun lukema oli 0. Luottamus on melko selvästi pitkän aikavälin keskiarvoa (-7) vahvempaa.
Tilauskanta...
Digitalisaatio muuttaa toimitilasijoittamisen ansaintalogiikkaa
Newsec on palkinnut viime vuoden parhaat kiinteistöalaan liittyvät opinnäytetyöt. Voittajaksi valittiin Anna Puhtilan kiinteistötalouden alan opinnäytetyö, joka selvitti digitalisaation vaikutusta institutionaaliseen toimitilasijoittamiseen. Puhtila teki...
Tutkittu tosiasia: Vastuullisuus lisää tuottoja
Ympäristösertifikaatit ja muut vastuullisuusmittarit ovat nousseet nopeasti kiinteäksi osaksi yhä useamman kiinteistösijoittajan strategiaa ja arkipäivää. Sertifikaateista on tullut eräänlainen laadun tae, ja ne auttavat...
Opportunististen sijoitusstrategioiden suosio kasvussa
Globaaleille kiinteistösijoitusmarkkinoille on virtaamassa noin 50 miljardin euron edestä pääomia jo kolmantena vuonna peräkanaa. Eurooppaan odotetaan suuntautuvan noin 40 prosenttia koko potista. Tästä saa...
Selvitys: Maakunnat vuokraavat kunnilta lähes 7 000 toimitilaa
Maakuntien tilakeskus on kartoittanut kunnilta maakuntien käyttöön vuokrattavien tilojen määrän, kunnon ja teknisen arvon. Tietoja käytetään tilojen tulevan vuokratason määrittämiseen. Maakunnat voivat myös hyödyntää dataa...
Millaisia toimistorakennukset ovat vuonna 2050?
Puolalainen tutkimuslaitos Infuture hatalska foresight institute ja Gdanskin teknillinen yliopisto ovat yhdessä Skanskan kanssa luoneet viisi skenaariota tulevaisuuden toimistokiinteistöille.
Toimistorakennusten evoluutio jatkuu jatkumistaan, ja sen...
Datan hallinnan viisi suurinta syntiä
Big data kolkuttelee jo ovella, mutta kuinka hyvin kiinteistö- ja rakennusalalla nykyinen datakaan on hallussa ja hyödyksi?
Datan merkityksen kasvusta puhutaan paljon, vaikka aivan ytimessä...
Helsingin prime-toimiston nettotuottovaatimukselle uusi pohjanoteeraus
Vilkas sijoituskysyntä painaa kiinteistöjen nettotuottovaatimuksia edelleen. Lokakuussa tehdyssä RAKLI-KTI Toimitilabarometrissa Helsingin keskustassa sijaitsevan laadukkaan toimistokiinteistön nettotuottovaatimus noteerattiin nyt 4,2 prosenttiin, mikä on 0,3 prosenttiyksikköä...
Uusi tutkimushanke selvii kiinteistökehityksen tuotto-odotuksen ja energiainvestointien suhdetta
Tekes on käynnistänyt Tekesin Fiksu kaupunki -ohjelman rahoittamana Climapolis-tutkimushankkeen, joka pyrkii löytämään uusia liiketoimintamahdollisuuksia yhdistämällä kiinteistö- ja energiatoimialat.
Tuloksena odotetaan sijoittajia kiinnostavia uusia kiinteistö- ja...
Rakenteilla olevien toimistoneliöiden määrä yli kaksinkertaistunut pk-seudulla vuodessa
Pääkaupunkiseudun toimisto- ja liiketilarakentaminen on kasvanut voimakkaasti kuluvan vuoden aikana, ilmenee KTI:n seurannasta.
Syyskuun lopussa oli KTI:n seurannan mukaan pääkaupunkiseudulla rakenteilla noin 196 000 uutta...
Huonosti suunniteltu toimisto syö tuottavuutta ja kilpailukykyä
Brittiyhtiö Leesman on maailman johtavia työpaikan tehokkuuden mittaajia, jonka tietokannasta ja tutkimuksista on kasvanut merkittävä tietolähde. Leesmanin auditointipalvelujen perusideana on tutkia, miten hyvin työympäristö...
Datscha: CBRE aktiivisin myyjien neuvonantaja alkuvuonna Suomessa
Datschan transaktiovolyymiseurannan mukaan CBRE oli aktiivisin myyjien neuvonantaja vuoden 2017 ensimmäisellä puoliskolla.
CBRE oli volyymistä laskettuna mukana myyjän neuvonantajana 30,9 prosentissa kiinteistökaupoista. Brunswick Real Estate...
Aalto-yliopisto ja MIT yhteistyöhön kaupunkikehittämisessä, pilottina Otaniemi
Aalto-yliopisto ja yhdysvaltalaisen MIT-yliopiston (Massachusetts Institute of Technology) Media Lab kehittävät yhdessä uuden version MIT CityScope -alustasta.
MIT CityScope on lisätyn todellisuuden alusta, jolla voidaan...
Toimituksen blogi: Älä anna IoT:n viedä koko kättä
Viestintäviraston kyberturvallisuuskeskuksen kartoitus suojaamattomista automaatiolaitteista on karua luettavaa. Joiltain osin kehityssuunta on positiivinen, mutta parannettavaa löytyy erityisesti rakennusautomaatiolaitteiden suojaamisessa.
Suojaamattomia rakennusautomaatioon liittyviä laitteita tämän vuoden...
Kaupunkikeskustojen elinvoimamittauksen Top 5 nousijat: Turku, Tampere, Hyvinkää, Lappeenranta ja Kemi
Kaupunkikeskustojen elinvoimamittaukseen osallistui kaikkiaan 25 kaupunkia, joista oli mukana 11 ensimmäistä kertaa. Helsinki ei ollut tänä vuonna mukana. Mitattavaan elinvoimalalukuun vaikuttavat lauantaisin auki olevien...
Kyselytutkimus: Vastuullisesti rakennettu tuottaa keskimäärin 3–5 prosenttia enemmän
Vastuullisuus rakennusalalla tuo lisää tuottoa, kertoo Rambollin tekemä laaja pohjoismainen tutkimus.
Rakentamisen kustannukset nähdään suurempina mutta käyttökustannukset alempina sekä kiinteistön vajaakäyttö pienempänä, ilmenee suunnittelu- ja...
Uusi ennätys viime vuonna: Kiinteistökauppoja 7,4 miljardilla
Vuonna 2016 tehtiin kiinteistökauppamarkkinoilla uusi ennätys, kun kauppoja tehtiin 7,4 miljardilla eurolla. Matalana pysyvän korkotason johdosta arvellaan kuluvasta vuodesta muodostuvan yhtä vilkas, arvioidaan RAKLI...
Avoin data on älykaupungin perusta
Euroopan parlamentin teettämän tutkimuksen mukaan EU-alueella oli meneillään smart city -hankkeita 240 eri kaupungissa vuonna 2014. Tänä päivänä määrä lienee vielä huomattavasti suurempi.
Älykäs kaupunki,...
KTI listasi jälleen Suomen suurimmat kiinteistösijoittajat
KTI on julkaissut jokavuotisen englanninkielisen katsauksensa The Finnish Property Market, jossa muun muassa listataan Suomen 30 suurinta kiinteistösijoittajaa suorien kiinteistösijoitusten perusteella.
Vuodenvaihteessa kolme suurinta olivat...