Valtava osa Euroopan toimistokannasta vaarassa vanhentua käsiin – C&W
Cushman & Wakefieldin raportin mukaan jopa 170 miljoonaa neliömetriä toimistotilaa 16 Euroopan suurkaupungissa voi olla vaarassa muuttua joko toiminnallisesti, taloudellisesti tai juridisesti vanhentuneeksi vuoteen...
Toimistotilojen kilpailukyky edellyttää entistä enemmän investointeja
Työympäristöjen kehittämiseen erikoistunut Agile Work on julkaissut jälleen vuotuisan työympäristöraporttinsa, joka kokoaa yhteen tuoreimpien työympäristökyselyiden tulokset. Raportissa on nyt mukana myös Kaikkitoimitilat.fi-palvelun dataa toimitilamuutoista...
Tekoälyn eettinen pelikirja on perusteellinen opas uuden teknologian turvalliseen hyödyntämiseen
Rakennustietosäätiön ja A-Insinöörien julkaisema Tekoälyn eettinen pelikirja on tiettävästi ensimmäinen toimialakohtainen opas hyviin toimintatapoihin tekoälyn käytössä.
Kiinteistö- ja rakentamisalalle suunnatun Tekoälyn eettisen pelikirjan ensimmäinen versio...
”Purkamisen taloudellisuuteen vetoajat esiintyvät järjen äänenä, vaikka puheet perustuisivat mielikuviin”
Arkkitehti Paula Julinin väitöstutkimuksen mukaan vuorovaikutteiseen kaupunkisuunnitteluun kohdistuu epärealistisia odotuksia keskustelun järkevyydestä ja demokraattisuudesta. Esimerkkitapauksessa hän ruotii perusteluja, joilla vanhan rakennuksen korjaaminen osoitetaan omistajien...
Sote-kiinteistöjen kohtalonhetket – tuhannet sopimukset uusiksi tänä vuonna
Hyvinvointialueilla on yhteensä noin seitsemän miljoonaa neliömetriä vuokrattua tilaa, josta yli neljä miljoonaa neliötä on vuokrattu kunnilta. Tänä vuonna on edessä valtava urakka, kun...
MSCI: Nämä viisi trendiä leimaavat uuden sijoitussyklin alkua
Kiinteistömarkkinoiden positiivinen tunnelma vahvistuu, mutta onko mikään kuin ennen? MSCI listasi viisi trendiä, jotka leimaavat uuden syklin alkumetrejä.
1.Elpyminen on epätasaista
Globaalit kiinteistömarkkinat siirtyivät vuonna 2024...
Invesco valmiina astumaan Suomen kiinteistömarkkinoille
Maailman suurimpiin varainhoitajiin kuuluva Invesco on kääntänyt katseensa kohti Suomen kiinteistömarkkinoita. Aiemmin Invesco Real Estate on ollut Pohjoismaissa aktiivinen vain Ruotsin ja Tanskan markkinoilla.
Invesco...
Kiinteistömarkkinoiden uusi vuosi alkaa toiveikkaissa tunnelmissa
Moottorit käyntiin! Nopeat syövät hitaat, mutta valikointi on valttia! Kiinteistömarkkinoilla häämöttää uusi aikakausi ja seuraavan noususyklin alku. Transaktiovolyymit kasvavat, yieldit supistuvat. Entäpä riskipreemiot ja...
EU vaatii pian virallista toimitiladataa – Tilastokeskuksen ensimmäinen kokeellinen tilasto valmis
Euroopan järjestelmäriskikomitea (ESRB) totesi finanssikriisin jälkimainingeissa, että toimitilakiinteistöjen hintoja, vuokria ja aloitettuja rakennushankkeita koskevien tilastojen saatavuudessa on merkittäviä puutteita.
Vertailukelpoista tietoa kaivattaisiin EU-alueen taloudellisen vakauden...
AB Invest aikoo käynnistää Keilaniemen suurhankkeensa ensi kesänä – kaava sai lainvoiman tällä viikolla
Norjalaissijoittaja AB Invest As on kehittänyt Espoon Keilaniemeen jättimäistä kongressihotelli- ja toimistokiinteistökompleksia syksystä 2019 lähtien, jolloin se sain aluevarauksen Keilarannan puiston edustalta.
Alkuperäinen aikataulu on...
Nuveen: Vähähiilisistä toimitilakiinteistöistä on pian krooninen pula
Siirtymä vähähiiliseen talouteen on hyvässä vauhdissa. Nyt viimeistään on syytä sisäistää, millaisia vaikutuksia energiasiirtymällä voi olla kiinteistömarkkinoilla.
Energiasiirtymä, eli siirtyminen perinteisten fossiilisten polttoaineiden käytöstä puhtaampiin...
”Vastakkainasettelun sijaan sertifiointien ja taksonomian vaatimukset kannattaa huomioida samalla kertaa”
Kirjoitimme viime viikon teema-artikkelissa, että Ruotsin suurimpiin kiinteistösijoitusyhtiöihin kuuluva Vasakronan aikoo lopettaa kiinteistöjensä ympäristösertifioinnin.
Vasakronanin vastuullisuusjohtaja Anna Denell on perustellut aikomusta muun muassa sillä, että...
Jäävätkö ympäristösertifikaatit historiaan taksonomian ja viherpesudirektiivin myötä?
Yksi Ruotsin suurimmista kiinteistösijoitusyhtiöistä, Vasakronan, aikoo lopettaa kiinteistöjensä ympäristösertifioimisen.
Vasakronanin vastuullisuusjohtaja Anna Denell kertoi asiasta Fastighetsnytt-lehden haastattelussa lokakuun loppupuolella. Muodollista päätöstä asiasta yhtiö ei ole...
Alan uusi yhdistys peräänkuuluttaa monimuotoisuutta johtamiseen ja panostuksia työelämän laatuun
Keväällä 2024 JLL:n Arviointi ja Strateginen Konsultointi -liiketoimintayksikön vetäjä Kaisu Pienimäki (JLL), SEB:n asiakkuusjohtaja Annika Perälä, KTI:n toimitusjohtaja Hanna Kaleva sekä eQ:n erikoissijoitusrahaston vetäjä...
Toimistovuokramarkkinoilta ponnahtaa jo positiivisiakin uutisia
Toimistosektorilla on mennyt viime aikoina kehnosti. Käyttöasteet ovat laskeneet voimakkaasti kaikkialla Euroopassa, pankkien tahto ja kyky rahoittaa toimistokiinteistöjä on heikentynyt ja sijoittaja-allokaatiot toimistosektoria kohtaan...
Vertailukelpoisen datan puute ja portfolioista pyydettävät malliarviot kiinteistöarvioijien päänvaivana
Auktorisoiduilla kiinteistöarvioijilla ja Keskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunnalla on pitänyt kiirettä transaktiomarkkinan hiljaiselosta huolimatta, ilmeni viime viikolla järjestetyssä Suuressa kiinteistöarviointipäivässä 2024.
Auktorisoitujen kiinteistöarvioijien tekemien arviolausuntojen lukumäärä pysyi viime...
Väestökehitys ravistelee Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoita – Miten varautua?
Monen kiinteistösektorin kysyntää tukeneella väestönkasvulla on nyt eriytyneitä kehityssuuntia Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoilla, toteaa Newsec syksyn markkinaraportissaan. Kehitys haastaa perinteiset kiinteistösijoittamisen mallit, kun syntyvyys laskee ja...
Luonnon monimuotoisuuden varjelu on dataa ja johtamista
Kiinteistö- ja rakennusala ovat Suomessa keskeisiä luonnonvarojen hyödyntäjiä. Siksi ne voivat edistää biodiversiteettiä tehokkaasti. Tavoitteet kannattaa määritellä strategiassa ja tuloksia mitata systemaattisesti.
Kun Elinkeinoelämän...
Tuleeko tekoälymurroksesta toimistomarkkinan pelastaja?
Tekoälyn vallankumous saattaa muuttaa työmarkkinoita radikaalisti. Muutokset työmarkkinoilla heijastuvat puolestaan aina myös toimitilojen kysyntään. Mutta miten? Tyhjentääkö tekoäly jo entuudestaan vajaakäytöllä olevat toimistot nykyistäkin...
Oxford Economicsin uusi kiinteistöindeksi listaa megatrendien suosimat osamarkkinat – Suomi mainittu
Kansainvälinen konsulttiyhtiö Oxford Economics on kehittänyt indeksin, joka arvioi kiinteistömarkkinoiden eri osa-alueita suhteessa neljään globaaliin megatrendiin.
Oxford Economicsin tässä kuussa lanseeraama Commercial Real Estate...