Datalla johtaminen asuntomarkkinoilla – Näe markkinatilanne yhdellä vilkaisulla Newsecin avulla
Kiinteistösijoittamisessa ja vuokraustoiminnassa ajantasainen data on tärkeämpää kuin koskaan. Asuntomarkkinoiden trendit muuttuvat nopeasti, ja menestyvä päätöksenteko perustuu luotettavaan tietoon. Newsecillä tavoitteenamme on yhdessä asiakkaidemme...
Energiamanageri kumppanina kiinteistön energiatehokkuudessa
Energiamanagerointi on suunniteltu suurille toimitiloille, liiketiloille ja julkisille rakennuksille, joissa useiden järjestelmien hallinta vaatii asiantuntevaa ohjausta ja jatkuvaa seurantaa.
Energiamageroinnin avulla varmistetaan kiinteistöjen energiajärjestelmien päivittäinen...
Parempaa kiinteistösalkun hallintaa nyt ja tulevaisuudessa
Kiinteistösalkun hallinta on muuttunut valtavasti viime vuosina, kun datan hyödyntäminen, raportoinnin nopeus ja tiedon luotettavuus ovat nousseet keskiöön. Newsecin vastaus näihin haasteisiin on digitaalinen...
Uudet kansainväliset kiinteistöjen arviointistandardit astuvat voimaan 31.1.2025
Muutoksen myötä ESG-tekijät tullaan ottamaan aiempaa tarkemmin huomioon kiinteistön arvonmäärityksessä.
Tätä kirjoitettaessa eletään viimeisiä hetkiä ennen kuin uudet kansainväliset arviointistandardit (IVS 2025) astuvat voimaan ja...
Lyhyemmät takaisinmaksuajat energiatehokkuusinvestoinneillenne
Energiansäästöllä kiinteistöjen tuottoihin on saavutettavissa isoja parannuksia – joidenkin investointien takaisinmaksuajan voi parhaimmillaan jopa puolittaa. Kun ajat ovat haasteelliset, investoinneilta vaaditaan enemmän. Esittelemme kuusi...
Datan hajanaisuus ei saa olla esteenä kiinteistöalan vastuullisemmalle tulevaisuudelle
Viime vuonna sovellettavaksi tullut EU:n kestävyysraportointidirektiivi eli CSRD asettaa kiinteistönomistajille entistä tiukemmat raportointivaatimukset vastuullisuuden osalta. Vahvempi painotus on tarpeen, sillä kiinteistöalalla on merkittävä rooli...
Rakennusten elinkaari ja hiilijalanjälki: kestävämmän tulevaisuuden puolesta
Tiesittekö, että Suomesta puretun rakennuksen ikä on keskimäärin vain 42 vuotta? Tämä tarkoittaa, että joudumme rakentamaan kaupunkejamme uudestaan lähes joka toinen sukupolvi. Tämä on...
PJP-projektinjohtopalvelu asettaa tilaajan tavoitteet ykkössijalle
Mitä, jos sanoisimme, että rakennushankkeen läpimenoaikaa voi tiivistää merkittävästi? Swecon projektinjohtopalvelu (PJP) aikaistaa käyttöönottoa ja pitää tilaajan tiukasti hankkeen ohjaksissa.
PJP-projektinjohtopalvelu on hyväksi havaittu rakennushankkeen toteutusmuoto,...
We Land tuo huipputason palvelut Ruoholahteen – mukana myös Michelin-tähditetty ravintola
Helsingin Ruoholahti loikkasi uuteen aikaan kesällä 2024, kun NCC:n kehittämä We Land valmistui. Kierros valmiissa toimistotalossa kertoo heti, että nyt on tarjolla monella tavalla...
Lämpökuvaus löytää tarkemmat korjaustarpeet kiinteistöissä
Lämpökuvaus selvittää taloyhtiöissä ja isoista kiinteistöissä etenkin ilmavuotojen esiintymistä. Rakenteita rikkomatonta lämpökamera- eli lämpökuvausta voidaan käyttää myös silloin, kun tutkitaan rakenteiden lämpövuotoja tai lämmöneristyksen...
GRESB-standardin muutokset vuodelle 2025
GRESB on viitekehys kiinteistöjen vastuullisuuden arviointiin ja vertailuun
GRESB-arviointi (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on kansainvälinen viitekehys, jolla arvioidaan kiinteistöjen vastuullisuutta. Se mittaa kiinteistösijoitusyhtiöiden ja...
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistus ja sen vaikutukset
Direktiivin tavoitteena on vähentää rakennusten energiankulutusta ja päästöjä merkittävästi vuoteen 2030 mennessä.
Johdanto
Uusittu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) tuli voimaan 28. toukokuuta...
Autojen latauspisteitä koskeva lakimuutos
Autojen latauspisteitä koskeva uusi lakimuutos tuli voimaan 11. marraskuuta 2020, mutta velvoite astuu voimaan 31.12.2024. Uusi laki edellyttää sähköautojen latauspisteiden asentamista kaikkiin kiinteistöihin, joissa...
Miksi kiinteistökehitys ja logistiikkapalvelut tukevat toisiaan?
Suuren logistiikkakiinteistön perusparannus tai uusien tilojen löytäminen ei ole helppoa. Taustalla vaikuttaa niin teknologinen kehitys kuin kaupunkirakenteiden muuttuminen. Liiketoimintaa kannattaa optimoida sekä kiinteistökehityksen että...
Tiililaattapintaisella sandwich-julkisivulla vähäisesti korjausmahdollisuuksia
Rakennusten julkisivuissa käytettävät sandwich-betonielementit yleistyivät Suomessa 1960–1970-luvuilla, jolloin muuttoliike kaupunkeihin oli nopeaa ja oli tarve rakentaa nopeasti ja edullisesti. 1980-luvulla sandwich-julkisivuja rakennettiin tiililaattapintaisina, ja...
Colliers360-raporteissa panostetaan visuaalisuuteen
Useat tutkimukset osoittavat, että visuaalinen informaatio parantaa tiedon ymmärtämistä, koska silloin monimutkainen asia voidaan esittää selkeämmin ja tiedon omaksuminen helpottuu. Kuvat, kaaviot ja grafiikat...
Colliers360-raportointialusta kiinteistösalkun johtamisen työkaluna
Aiemmin kiinteistönomistajilla ja -sijoittajilla on ollut melko rajallinen määrä tietoa käytettävissään kiinteistösalkun johtamisessa. Tiedon määrän räjähdysmäinen kasvu ja saatavuus on luonut uuden haasteen –...
Suomessa paljon mahdollisuuksia datakeskusten rakennuttajille
Suomesta on tulossa suosittu datakeskusinvestointien kohde, ja viime aikoina on julkistettukin lukuisia investointipäätöksiä. Datakeskusteollisuudesta on nopeasti tulossa merkittävä osa Suomen taloutta, joka luo uusia...
Työpaikan radonmittaus kertoo työnantajan vastuullisuudesta
Moni työnantaja panostaa nykyään yhä enemmän työntekijöidensä hyvinvointiin niin työssä kuin vapaa-ajallakin. Huolehditaan työn ja vapaa-ajan tasapainosta, houkuttelevista eduista sekä viihtyisistä työtiloista.
Samalla kun pohditaan...
Julkisivut koetuksella ilmastonmuutoksen myötä
Vaikuttaa siltä, että sääolosuhteet ovat muuttumassa ainakin suuressa osassa Suomea kosteampaan suuntaan, mikä lisää myös kiinteistöjen rakenteisiin kohdistuvaa rasitusta. Viistosateen lisääntyessä rakenteet ovat jatkuvasti...