PropTech on nyt kiinteistöalan kuumin trendi
Tarve ottaa käyttöön uusia teknisiä innovaatioita, sijoittajien optimismi ja kiihtyvä kaupungistuminen sekä tarve löytää uusia innovaatioita ja ratkaisuja kaupungistumisen ongelmiin, olivat kolme pääteemaa vuoden 2018 MIPIM-tapahtumassa. Erityisesti PropTech oli sana, joka oli kaikkien osallistujien huulilla. Asennemuutos aiempiin vuosiin oli huomattava: kun kolme vuotta sitten PropTech oli tapahtumassa vain pieni kuriositeetti, nyt se oli todella iso juttu! Kukaan osallistujista tai alan toimijoista ei voi enää väittää, että kannattaa peesailla ja odotella mitä tapahtuu.
Piilaaksossa PropTechiin panostetaan rajusti
Digitrendiä vahvistavaa viestiä kuuluu myös rahoittajien suunnalta. OP:n Aino Alastalo on vieraillut alkuvuodesta viiden viikon ajan Kalifornian Piilaaksossa ja tutustunut siellä PropTech-alan ympärillä tapahtuviin uusimpiin trendeihin. Myös Piilaaksoon on syntynyt megatrendi PropTechin ympärille. Erityisesti keinoäly (AI) ja blockchain-teknologia näyttävät olevan Piilaaksossa tunnistettuja tulevaisuuden suuria trendejä. Dataa keräävät järjestelmät, datan helppo siirtäminen järjestelmästä toiseen sekä sitä kautta big datan kerääntyminen ovat niitä asioita, jotka toimivat tulevaisuuden bisneksen kulmakivinä.
Toimi nyt – älä odota
Seuraavat suuret kehitysaskeleet otetaan tiedon keräämisen, sen paikkansa pitävyyden, helpon raportoinnin ja siirtämiseen liittyvien järjestelmien kehittämisessä ja käyttöön ottamisessa. Ne, jotka eivät tätä tunnista ja siihen reagoi, jäävät auttamatta kehityksen kelkasta – ja jopa katoavat yrityskartalta. Keskustelin asiasta muutama päivä sitten erään keskieurooppalaisen senioritoimijan kanssa. Hän arvioi, että eräät isohkot toimijat ovat jo nyt putoamassa tai jääneet ratkaisevasti jälkeen kilpailussa, ja näillä tulee vähintään olemaan vaikeuksia päästä enää kisaan mukaan.
Viimeistään tämä keskustelu herätti minut ajattelemaan, käykö Suomelle ja Pohjoismaille niin, että menetämme tämänkin kehityskilpailun isommille, mutta ketterämmille maille. Valitettavan useassa bisneksessä niin on käynyt. Online-kauppa ja osakekaupan järjestelmät ovat tästä hyviä esimerkkejä.
Suomen PropTech-yhteisö toimii aktiivisena suunnannäyttäjänä
Suomen PropTech-yhteisö kehittää ja tiivistää toimintaansa. Kalenteri tulee täyttymään mielenkiintoisilla tapahtumilla ja kiihdyttämöohjelmalla. Myös hackathon-tapahtuma on suunnitelmissa. Hackathonilla halutaan lisätä kiinteistöalan kiinnostavuutta IT-ammattilaisten silmissä. PropTech-yhteisöön kannattaa kaikkien tulla mukaan: startupien, venture-rahastojen, kiinteistösijoittajien kokoluokasta riippumatta, rakennusyhtiöiden, kiinteistökehittäjien jne.
Aivan kaikkien alan toimijoiden kannattaa ehdottomasti tulla mukaan toimintaan viemään kiinteistöalaa uuteen aikakauteen! Suomen PropTech-yhteisö on luonut kontaktin kaikkiin eurooppalaisiin, Aasian ja Venäjän vastaaviin yhteisöihin. Yhteisöjen yhteistoiminta tulee helpottamaan muun muassa yritysten kansainvälistymistä ja kumppanuusyhtiöiden löytymistä. Nyt kannattaa tulla mukaan – odottelua ei palkita tässäkään!
Teksti on Assetin sivuilla julkaistu vierasblogi.
Kirjoittaja Markku Aho on RealSource.eu:n ja RealX.pro:n perustaja sekä PropTech Finlandin perustaja-tiimin jäsen.
Kuvan lähde: Assetti.
