NCC hakee kaavamuutosta Espoon Keilaniemen metrokortteliin 30-kerroksisen toimisto- ja asuinrakennuksen suunnittelemista varten.
Espoon kaupunki on kaavaillut NCC:n varaamalle tontille asuintorneja, ja NCC on ehdottanut yhden niistä muuttamista osittain toimistokäyttöön.
Tavoitteena on toteuttaa maamerkkirakennus, joka sopeutuu osaksi Keilaniemen korkean rakentamisen alueen kaupunkikuvallista ja toiminnallista kokonaisuutta.
Hybriditorni olisi laajuudeltaan noin 27 000 kerrosneliömetriä, ja siitä noin puolet tulisi toimistokäyttöön. Rakennuksen katutasoon tulisi palvelu- ja liiketiloja.
–Keilaniemi on vahvistunut toimistokeskittymänä entisestään, ja metroaseman kylkeen on luontevaa tehdä suurempi rakennus kuin pelkkä asuintorni, kertoo Investment Manager Jukka Manninen NCC:ltä.
Asemakaavan muutoksella rakennusoikeus kasvaisi nykyisessä 8 700 kerrosneliömetrillä.
–Laajempi jalustaosa mahdollistaa suuremmat kerrostasot, jollaisia toimistokäyttäjät haluavat. Tällöin tilaa on riittävästi isommankin yrityksen pääkonttoriksi, Manninen sanoo.
Koska rakennus sijoittuisi aivan kiinni metroasemaan, siihen olisi Mannisen mukaan mahdollista rakentaa suojaisa yhteys ja viihtyisää kaupunkiympäristöä ravintoloineen ja liiketiloineen.
Tornitalon rakentamisen toivotaan pääsevän alkuun ensi vuoden aikana.
NCC rakentaa parhaillaan viereiselle tontille Fiskarsin pääkonttoriksi tulevaa Next-toimistotaloa, jonka arkkitehtuuria uusia rakennus myötäilee.
Nextiin tulee toimitilaa noin 10 000 kerrosneliömetriä yhdeksään kerrokseen. Saksalainen Warburg-HIH Invest Real Estate osti kohteen viime syyskuussa.
Lue myös: ”Keilaniemestä tulossa yksi pääkaupunkiseudun tärkeimmistä toimistokeskittymistä”
Kuvan lähde: Sarc Arkkitehdit.
