Perjantaina julkaistun KTI:n ylläpitokustannusindeksin mukaan toimistokiinteistöjen ylläpitokustannukset nousivat 1,9 prosenttia vuonna 2023. Kun indeksistä poistetaan vuotuisten korjauskustannusten vaikutus, nousi indeksin muutos 2,2 prosenttiin.
Pääkaupunkiseudulla ylläpidon kokonaiskustannukset nousivat keskimäärin 2,3 prosenttia ja muualla maassa 1,5 prosenttia.
Kokonaiskustannuksia nosti ylläpitoon sisältyvien palvelukustannusten, kuten käytön ja huollon, siivouksen ja ulkoalueiden hoidon, keskimääräinen 5,8 prosentin nousu. Myös kiinteistövero nousi koko maassa keskimäärin 5,8 prosenttia.
Toimistokiinteistöjen ylläpitokustannusten nousua puolestaan hillitsi energiakustannusten 2,6 prosentin lasku. KTI:n indekseissä energiakustannuksiin sisältyy lämmitys- ja sähköenergian sekä veden kustannukset.
Energiakustannusten lasku johtui etenkin lämmitysenergian kulutuksen selkeästä vähenemisestä sekä sähkön hinnan laskusta vuoteen 2022 verrattuna. Lämmitysenergian mitattu kulutus laski pääkaupunkiseudulla tasan kuusi ja muualla Suomessa reilut kolme prosenttia.
Sähkön kulutus pieneni keskimäärin 1,8 prosenttia, ja lisäksi sähköenergian hinta laski yli kymmenen prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna.
Kuvan lähde: Shutterstock.
