Helsinki Research Forum on päivittänyt arviota pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden toimistotilojen käyttöasteesta.
Vuoden 2021 viimeisen kvartaalin keskimääräinen vajaakäyttöaste on 13,7 prosenttia, kun se edellisellä kvartaalilla oli 12,8 prosenttia. Tyhjää toimistotilaa alueilla oli kokonaisuudessaan hieman yli 480 000 neliömetriä eli edelliseen kvartaaliin verrattuna 31 000 neliömetriä enemmän.
Toimistotilan vajaakäyttö kasvoi eniten Otaniemessä ja Sörnäisissä. Otaniemessä vajaakäyttöaste oli kasvanut 15,1 prosentista 19,9 prosenttiin ja Sörnäisissä 13,2 prosentista 17,0 prosenttiin.
Vajaakäyttöaste laski Hakaniemessä, Kalasatamassa, Leppävaarassa ja Pasilassa, joissa tyhjät toimistotilat ovat houkutelleet uusia vuokralaisia.
Päivityksen yhteydessä tehtiin tilakantaan ja vajaakäyttöasteisiin muutoksia ja tarkennuksia, jotka vietiin takautuvasti myös aiempien julkaisujen tietoihin. Tilakantaan on lisätty yksi kohde Pitäjänmäessä, ja yksi Otaniemessä sijaitseva kohde on poistettu. Lisäksi kuuden muun kohteen toimistopinta-alaan on tullut muutoksia.
Helsinki Research Forum on kiinteistöalan asiantuntijayritysten tutkimusfoorumi, jossa tällä hetkellä ovat mukana CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers ja KTI Kiinteistötieto.
Kuvan lähde: Helsinki Research Forum.
