Helsingin kaupunki aikoo vuokrata noin 4 150 huoneistoneliömetrin laajuiset tilat Itiksen kauppakeskuksesta työllisyyspalveluiden käyttöön.
Vuokranantajana toimii Lakeside Aurora Oy, jonka omistavat Morgan Stanley Real Estate Investingin hallinnoimat kiinteistösijoitusrahastot. Morgan Stanley osti Itiksen kauppakeskuksen vuonna 2018.
Helsingin kaupunginhallitus päätti vuokrauksestaa kokouksessaan eilen, ja asia etenee valtuuston hyväksyttäväksi. Pääomavuokrien kokonaissumma syyskuun 2024 kustannustasossa on arvonlisäverottomana noin 14,1 miljoonaa laskettuna 15 vuoden vuokra-ajalle.
Vuokrattavat tilat sijoittuvat neljään kerrokseen: katutasoon ja kolmeen yläpuoliseen kerrokseen. Käytössä on lisäksi kauppakeskuksen yhteiset sosiaalitilat.
Tiloissa tehdään muun muassa toiminnallisia muutostöitä ja pintojen uusimista. Vuokranantaja vastaa purkutöistä sekä korjaus- ja muutostöiden toteuttamisesta. Vuokranantaja vastaa myös käyttötarkoituksen muutoksista ja mahdollisen rakennusluvan hakemisesta.
Työllisyyspalvelut siirtyivät valtiolta kaupungin järjestämisvastuulle vuoden 2025 alusta alkaen. Helsingissä työllisyyspalveluiden käytössä on tällä hetkellä viisi toimitilaa, joista osa on väistötilaratkaisuja. Tavoitteena on, että pitkällä aikavälillä tilaverkosto supistetaan kahteen toimipisteeseen eli Kamppiin ja Itäkeskukseen.
Kuvan lähde: Shutterstock.
