Viime vuonna sovellettavaksi tullut EU:n kestävyysraportointidirektiivi eli CSRD asettaa kiinteistönomistajille entistä tiukemmat raportointivaatimukset vastuullisuuden osalta. Vahvempi painotus on tarpeen, sillä kiinteistöalalla on merkittävä rooli globaalien hiilidioksidipäästöjen vähentämisessä – rakennuksilla on suuri vaikutus esimerkiksi energiankulutuksen tasoon, erityisesti kaupungeissa.
Asteittain voimaan tulevat muutokset vaativat myös ratkaisujen kehittämistä erilaisiin haasteisiin. Merkittävin näistä haasteista on datan pirstaleisuus: raportointiin tarvittavat tiedot ovat hajautuneet lukuisiin eri lähteisiin, ja usein on vaikeaa arvioida, mikä tieto on relevattia ja luotettavaa.
Uusi laki tuo vastuullisuusraportoinnin yhä useamman työpöydälle
CSRD-viitekehyksen myötä vastuullisuusraportointi koskettaa yhä laajempaa joukkoa – myös yritykset, jotka eivät ole suoraan velvoitteen alla, joutuvat keräämään tietoa ja raportoimaan omalle arvoketjulleen. Tämä asettaa uusia paineita kiinteistöalan toimijoille, joilla ei aina ole riittävästi osaamista tiedon keräämiseen ja analysointiin. Tietojen kokoaminen vie merkittävästi aikaa ja resursseja, ja manuaalinen käsittely lisää virheiden määrää.
Pahimmillaan datan pintapuolinen hyödyntäminen estää tekemästä niitä kehitystoimenpiteitä, joilla on oikeasti merkitystä. Menneinä vuosina kiinteistöalan vastuullisuustoimet ovat kulminoituneet esimerkiksi siirtymisenä hehkulampuista LED-valoihin, mikä on toki toivottava suunta, mutta ei vaikuttavuutensa puolesta ole tarvittavalla tasolla. Tunnistamalla aidosti merkitykselliset kehityskohteet voimme painottaa niitä toimenpiteitä, joita planeetan hyvinvointi oikeasti tarvitsee.
Meidän ei tarvitse tyytyä sirpaleiseen dataan
Niskaan vyöryvät vastuullisuusvaatimukset tuntuvat helposti ylivoimaisilta, mutta niiden ei tarvitse olla sitä. Newsec on luonut ratkaisun, Envero-raporttipalvelun, joka ei pelkästään tee datan keräämistä useista eri lähteistä vaivattomaksi, vaan tuo myös kootun tiedon helposti hyödynnettäväksi raportiksi. Ajantasainen ymmärrys nykytilanteesta, kuten kohteiden energian- ja vedenkulutuksesta, mahdollistaa sen, että kiinteistönomistajat voivat tunnistaa niin pienet kuin suuretkin kehityskohteet numeroiden takaa.
Enveron keräämä tieto on luotettavaa ja helposti jäljitettävissä, ja se voidaan viedä osaksi yleisimpiä raportointiviitekehyksiä. Näin kiinteistöalan toimijat voivat keskittyä vastuullisuustavoitteidensa saavuttamiseen ilman kohtuuttomia teknisiä haasteita tai manuaalisen tiedonkäsittelyn työkuormaa.
Älä jää yksin datan kanssa
Kun vastuullisuusdata saadaan hyötykäyttöön, yritykset pystyvät tuomaan vastuullisuusstrategiansa osaksi käytännön toimia. Tällä on merkitystä paitsi kestävyysnäkökulmasta, mutta se myös synnyttää merkittäviä hyötyjä liiketoiminnalle ja tukee yrityksen riskinhallintaa. Kun työtunteja ei enää kulu datan keräämiseen, voidaan kiinteistöjohtamisessa keskittyä enemmän kohteiden arvon parantamiseen pitkällä aikavälillä sekä tehostaa niiden toimintaa – näin syntyy säästöjä sekä kustannuksiin että päästöihin.
Uusiin raportointivaatimuksiin ei siis kannata suhtautua niin, että ne ovat vain pakollinen paha, vaan mahdollisuus, joka avaa ovia parempaan huomiseen. Datan kanssa ei myöskään tarvitse jäädä yksin, vaan tukea sen analysointiin ja hyödyntämiseen on saatavilla. Yhdessä pystymme tunnistamaan ratkaisut, jotka vievät koko kiinteistöalan kohti kestävämpää tulevaisuutta.
Tutustu Envero-palveluun: https://www.newsec.fi/envero
Kirjoittajista Pauli Autio työskentelee Newsecin vastuullisuuspalveluiden myynnistä vastaavana johtajana. Anna Aaltonen toimii Newsec Groupin vastuullisuusjohtajana.
Yhteydenotot Envero-palveluun liittyen:
Pauli Autio, Head of Sustainability, +358 50 440 0802
Ossi Syrjälä, Client Director, +358 400 684 539
Juuso Pelkonen, Director, Digitalization, +358 400 446 193
Taija Korjus, Senior Advisor, +358 40 6146 599
