Helsinki Research Forum on päivittänyt joulukuun lopussa pääkaupunkiseudun keskeisten toimistoalueiden vajaakäyttöasteen ja tarkastelussa olevan toimistokannan.
Joulukuun 2023 lopussa tyhjää toimistotilaa oli 623 000 neliömetriä eli noin 11 000 neliötä enemmän kuin edellisen kvartaalin lopussa.
Vajaakäyttöaste nousi edellisen kvartaalin loppuun verrattuna 0,2 prosenttiyksikköä, joten kasvu oli maltillisempaa verrattuna edellisiin vuosineljänneksiin. Tilakanta kvartaalin lopussa oli noin 4,4 miljoonaa neliömetriä.
Tarkasteltaessa toimistomarkkina-alueita vuoden takaiseen tilanteeseen on vajaakäyttöaste kasvanut koko kannassa 2,0 prosenttiyksikköä.
Merkittävimmät muutokset vajaakäyttöasteessa ovat tapahtuneet Leppävaarassa, jossa kasvua on 5,4 prosenttiyksikköä sekä Kalasatamassa, jossa kasvua on 4,5 prosenttiyksikköä. Myös Pitäjänmäellä ja keskusta-alueella (CBD) vajaakäytön kasvu on ollut merkittävää.
Helsinki Research Forum on kiinteistöalan asiantuntijayritysten tutkimusfoorumi, jossa mukana ovat tällä hetkellä CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, Colliers, Reagle ja KTI. Rakli toimii Research Forumin kumppanina.
Helsinki Research Forum: Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäytössä maltillisempaa kasvua
Kuvan lähde: Shutterstock.
