Boutiquehotellin ja Airbnb-majoituksen konseptissaan yhdistävä Bob W haluaa avata myös Helsinkiin useita kohteita ja etsii niitä varten potentiaalisia liikekiinteistöjä.
–Kiinteistösijoittajalle tarjoamme vaihtoehtoisen joustavan sijoituskategorian perinteisten toimisto- ja hotellisijoitusten rinnalle, Bob W:n toimitusjohtaja ja toinen perustaja Niko Karstikko.
Yhtiötä kiinnostavat esimerkiksi nykyiset majoituskäyttöön suunnitellut tilat, toimistokonversiot ja uudishankkeet. Minimissään tilatarve on noin 600 neliömetriä, sillä majoituskohteissa huoneiden lukumäärä voi vaihdella 15 ja 200 huoneen välillä.
Vuokrasopimukset tehdään tyypillisesti 10–25 vuodeksi.
Karstikon mukaan Euroopassa on vuositasolla lähemmäs 4,5 miljoonaa väliaikaista vuokrausta, mutta viimeisen päälle hiottuja brändättyjä kohteita ei juuri lainkaan. Bob W:n brändäyksen ja konseptin onnistumisesta kertoo paljon se, että majoitussivustoilla sen kohteet ovat saaneet arvosanan 9,9/10, ja käyttöasteet ovat pandemiankin läpi olleet moninkertaisia hotellialaan verrattuna.
–Tällä hetkellä etsimme kiinteistöjä yhteensä 1 500 uuden huoneiston avaamista varten Euroopan metropolialueille, Karstikko sanoo.
Bob W avasi keväällä Helsingin Rautatientorin kupeeseen uuden huoneistohotellin Spondan omistamassa jugendkiinteistössä Vilhonkatu 5. Aiemmin toimintaa on ollut myös Helsingissä Punavuoressa ja Tallinnassa Telliskivessä ja pian tänä syksynä myös Lontoossa ja Madridissa.
–Bob W:n innovatiivinen huoneistohotellikonsepti toi uusia palveluja kiinteistöömme ja kohotti entisestään Fennia-korttelia ympäröivän alueen palvelutarjontaa. Olemme iloisia, että voimme tarjota Bob W:lle heidän korkeaa vaatimustasoaan vastaavat toimitilat Vilhonkadun kiinteistöstämme, kommentoi Spondan markkinointi- ja brändipäällikkö Anita Riikonen.
Kiinteistön tilat muokattiin Bob W:n toiveiden mukaisesti yhtiön liiketoiminnan tarpeisiin soveltuviksi.
–Vuonna 1921 valmistuneen ja 1990-luvulla saneeratun toimitilakiinteistön historiaa henkivät tilat taipuivat mainiosti uudenlaisen huoneistohotellin käyttöön, Riikonen sanoo.
Vuonna 2018 toimintansa aloittaneella Bob W:llä on toistaiseksi noin 15 sijoittajaa, joista suurimmat ovat tanskalainen VC-rahasto byFounders ja Suomen Teollisuussijoitus Oy.
Muita sijoittajia ovat muun muassa kiinteistösijoitusyhtiöt NREP ja Kaamos, VC-rahastot Superangel ja United Angels sekä joukko enkelisijoittajia Pohjoismaista ja Saksasta.
Bob W tulee sanoista Best of Both Worlds, sillä konseptilla on tarkoitus yhdistää hotellimajoituksen tasainen laatu sekä väliaikaismajoituksen käytännöllisyys ja paikallinen tunnelma.
Kuvan lähde: Bob W.
