Kiinteistösalkunhallinnan analyysiohjelmistostaan tunnettu suomalainen Exquance Software Oy tuo markkinoille uuden tuotteen.
Uusi web-pohjainen Fundy-ohjelmisto on suunnattu kiinteistörahastojen salkunhoitajille, jotka pyörittävät kiinteistörahastojen päivittäistä toimintaa.
Exquance julkisti tuotteensa startup-tapahtuma Slushin rinnakkaistapahtumassa RecoTechissa tällä viikolla.
–Kuvailisin Fundya uudeksi kiinteistörahastomanagerin avaintyökaluksi. Ohjelmiston avulla voi hallita tehokkaasti ja turvallisesti rahaston salkkua, operaatioita ja raportointia, kertoo Exquancen toimitusjohtaja Markus Asikainen.
Asikaisen mukaan nykyisin kiinteistörahastoihin liittyviä laskelmia tehdään pääasiassa Excelillä, ja tiedonjakamiseen käytetään tyypillisesti sähköpostia. Rahastomanagerit tekevät taulukkolaskentaohjelmistolla pääomakutsuja, laskevat rahaston voitonjakoja ja rustaavat sijoittajille lähtevät raportit.
Tämä vaatii paljon käsityötä ja vie aikaa.
–Haluamme tuoda kiinteistörahastojen päivittäisiin rutiineihin lisää tehokkuutta. Jos rahastossa on vaikkapa sata sijoittajaa, ja heille kaikille on lähetettävä lasku, on paljon tehokkaampaa käyttää järjestelmää, joka tuottaa laskut automaattisesti, Asikainen sanoo.
Myös GDPR otettu huomioon
Toisena tärkeänä asiana Asikainen pitää tuotteen kattavaa tietoturvaa.
–Excel on hyvin virhealtis, ja jos esimerkiksi pääomakutsua tai voitonjakoa koskevassa kaavassa on virhe, väärin kutsuttua summaa tai palautettua summa on hyvin vaikeaa korjata jälkikäteen. Excelissä ei myöskään näe, kuka on tehnyt tiedostoon mitäkin ja käyttöoikeuksia on vaikea rajata, Asikainen sanoo.
Fundy-ohjelmisto tallentaa lokeihin kaikki siinä tehnyt toiminnot, jolloin jäljitettävyys on taattu niin virheiden kuin mahdollisten väärinkäytöstenkin suhteen.
Ohjelmistossa voidaan myös rajata käyttöoikeuksia halutunlaisesti, jotta käyttävät pystyvät tekemään sillä ainoastaan niitä asioita, jotka heidän kuuluukin tehdä.
–Fundyssa in pankkitason tietoturva. Ohjelmisto on linjassa myös tietosuoja-asetus GDPR:n kanssa, sillä sen lokeista muun muassa nähdään, kuka on käynyt kurkkaamassa kenenkin tietoja. Excelissä tällaista on vaikea valvoa, Asikainen lisää.
Asiakkaita on jo
Exquance on kehittänyt Fundya yhteistyössä kiinteistörahastoja hallinnoivien pankkien kanssa. Asikaisen mukaan muun muassa yksi suuri pankki ottaa Fundyn heti käyttöönsä, mutta asiakkaan nimi ei ole ainakaan tällä hetkellä julkinen.
–Fundyn ottaa käyttöönsä myös joukko muita kiinteistörahastomanagereita, jotka haluavat pois Excelissä tapahtuvasta rahastonhallinnasta, Asikainen sanoo.
Exquancen ensimmäinen tuote, salkunhallinnan ja kiinteistöarvioinnin analyysityökalu XQ on ollut markkinoilla pari vuotta ja sillä on paljon käyttäjiä Suomessa ja ulkomailla. Asiakkaat ovat muun muassa arviomiehiä, instituutioita ja omistajasijoittajia.
–Uusi tuotteemme on tavallaan ensimmäisen tuotteemme laajennusosa. Ensimmäinen tuotteemme keskittyi kiinteistösijoitusten mallintamiseen, arviointiin ja simuloimiseen, ja uusi Fundy laajentuu syvemmälle kiinteistörahaston ja sen sijoittajien väliseen rahaliikenteeseen.
Tuotteet ovat täysin integroitavissa keskenään, mutta Fundy toimii myös täysin itsenäisenä työkaluna.
Kiinteistö- ja rakennusalan teknologiayrityksiin keskittyvä RecoTech-tapahtuma järjestettiin tänä vuonna kolmatta kertaa. Tapahtuman tarkoituksena on nopeuttaa alan muutosta ja aiheuttaa kiinteistö- ja rakennusalalla ”vallankumousta”.
Slushin virallisen rinnakkaistapahtuman eli side eventin statuksen saanut RecoTech keräsi ennätysmäärän startup-yrityksiä ja osallistujia ja oli kansainvälisempi kuin koskaan.
Tapahtumaan osallistui 150 startup-yritystä, 500 eri organisaatiota ja noin tuhat osallistujaa, mukana myös iso joukko kiinnostuneita rahoittajia. Tapahtuman aikana toteutui noin tuhat tapaamista eri osapuolten kesken.
Tutustu tunnelmiin alla olevasta videosta!
