KTI: Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden koko kaksinkertaistunut kymmenessä vuodessa

KTI:n keräämien tietojen mukaan ammattimaisten kiinteistösijoittajien omistamien kiinteistöjen käypä arvo nousi 91,5 miljardiin euroon vuoden 2021 lopussa, mikä tarkoittaa noin 11 prosentin kasvua edellisestä vuodesta.

Ammattimaisten kiinteistösijoitusmarkkinoiden koko on siis kymmenessä vuodessa kaksinkertaistunut, KTI toteaa tänään julkaistussa markkinakatsauksessaan.

Käyttäjäomistajien – sekä kuntien että yritysten – kiinteistöjä siirtyi ammattimaisten sijoittajien omistukseen vuonna 2021 noin 700 miljoonan euron arvosta, mikä myös osaltaan kasvatti kiinteistösijoitusmarkkinoita.

Noin kolmannes Suomen kiinteistösijoitusvarallisuudesta on ulkomaisten sijoittajien omistuksessa. Vuoden 2021 aikana ulkomaisten sijoittajien omistukset kasvoivat noin kolmella miljardilla eurolla.

Vuoden 2021 kiinteistökauppojen kokonaisvolyymi nousi KTI:n seurannan mukaan 7,1 miljardiin euroon, eli 26 prosenttia vuotta 2020 korkeammaksi.

KTI:n mukaan Ukrainan sota ei näyttäisi ainakaan välittömästi vaikuttavan Suomen kiinteistömarkkinoiden houkuttelevuuteen, ja uusia ulkomaisia sijoittajia on tullut Suomeen vielä sodan puhkeamisen jälkeenkin jopa Euroopan ulkopuolelta.

Huhtikuussa toteutetussa RAKLI-KTI Toimitilabarometrissa kuitenkin 35 prosenttia vastaajista ennakoi ulkomaisen sijoittajakysynnän hiljenevän tulevan vuoden aikana. Kotimaisen sijoittajakysynnän sen sijaan ennakoidaan pysyvän ennallaan tai jopa hieman kasvavan.

Kuvan lähde: Helsingin aineistopankki.

Edellinen artikkeliNREPin toimistoliiketoiminnalle johtaja Spondasta
Seuraava artikkeliOulun tapahtuma- ja elämysareenan suunnittelu etenee – toteutus yhteistyössä sijoittajien kanssa