SBB (Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB) ostaa eQ:n hoivakiinteistörahastolta 55 hoivakiinteistön portfolion.
Kauppahinta on 222 miljoonaa euroa.
Kauppa on kaikkien aikojen suurin hoivaportfoliokauppa Suomessa, kun listatun sektorin kauppoja ei huomioida.
Lisäksi kauppa on suurin kiinteistökauppa Suomessa koronakevään jälkeen.
JLL toimi kaupassa eQ Hoivakiinteistöjen neuvonantajana.
Portfolion vuokrattava pinta-ala on yhteensä noin 71 000 neliömetriä, ja kohteissa on yhteensä noin 2 400 asiakaspaikkaa.
Kohteet sijaitsevat pääosin kasvavissa kaupungeissa Suomessa, ja ne on kokonaan vuokrattu pitkäaikaisilla sopimuksilla. Suurin osa kohteista palveluasumisen kohteita, noin viidenosa on päiväkoteja.
Kaupan jälkeen eQ Hoivakiinteistöt omistaa 107 kiinteistöä, joista 66 prosenttia sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Salkun arvo on yhteensä noin 1,1 miljardia euroa.
–Kaupan myötä rahastomme vahvistaa asemaansa isompien ja sijainniltaan keskeisten hoiva- ja yhteiskuntakiinteistöjen omistajana ja kehittäjänä. Kiinteistöjen lukumäärä salkussa pienenee ja samalla yksikkökoko kasvaa, mikä tehostaaa rahaston hallinnointia, kommentoi rahastom salkunhoitaja Jennifer Eloheimo.
Rahasto jatkaa sijoittamista hoivaan, koulukiinteistöihin ja muihin yhteiskunnallisiin kiinteistöihin.
Julkinen sektorin osuus on nyt noin 45 prosenttia rahaston vuokralaisista, ja tätä osuutta on tarkoitus kasvattaa jatkossa.
Kuvan lähde: JLL.
